Вопросы регистрации сделки и возможности признания недействительной в случае наличия исполнительных производств

Вопрос №15002537 из г. Челябинск
опубликован 18.12.2018, 15:05

Есть квартира в ней 2 собственника (совместная) муж и жена, в разводе с 2007 года, на жене имеются исполнительные производства на крупную сумму, право собственности не зарегистрировано так как документы 1994 года, в БТИ получили уведомление об отсутствии арестов, обремений и ограничений, выписка егрн естественно пустая, может ли регистратор приостановить регистрацию сделки? (планируем одним окном подавать заявление на регистрацию и переход права собственности), А если сделка пройдет, могут ли приставы признать сделку недействительной и развернуть ее, есть ли у них такие полномочия?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Добрый день!

Если квартира не является единственным жильем, то сделку могут оспорить. Только не приставы. А кредиторы -- с целью погашения задолженности за счет этого имущества.

При регистрации перехода прав данные о квартире будут внесены в ЕГРН.

Если эта квартира является для Вашей бывшей супруги единственным жильем (она там зарегистрирована), то для кредиторов нет никакого смысла обжаловать сделку -- обратить взыскание на нее невозможно.

Вам также следует помнить, что за злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности установлена уголовная ответственность (ст. 177 ГК РФ)

18.12.2018, 15:18

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Если судебные приставы будут действовать грамотно, то в судебном порядке могут выделить долю супруги И наложить на неё арест.

18.12.2018, 15:10

Спросить юриста

Василий

Автор вопроса

0 отзывов

То есть кредиторы должны подать в суд на банкротство, а оно возможно в случае если сумма задолжности более 300 тыс на одном из кредиторов, правильно? И да оно единственное и умысла в сокрытии имущества нет.

18.12.2018, 15:59

Спросить юриста