Неуплаченная арендная плата за земельный участок - возможность истребования суммы в судебном порядке и статус договора аренды
Вопрос №15005766
из г. Симферополь
опубликован 19.12.2018, 06:55
опубликован 19.12.2018, 06:55
Имею договор аренды с 2006 г.-под строительство магазина, на 25 лет. С февраля 2015 г. по настоящее время не оплачивал арендной платы за земельный участок (три года и восемь месяцев).
В ноябре 2018 г. Департамент Имущественных и Земельных Отношений прислал предупреждение о необходимости внесения арендной платы, начиная с февраля 2015 г. и по настоящее время. Насчитав при этом немерянную сумму (арендная плата, пеня и проценты за пользование чужими денежными средствами).
На мое обращение, что я не использовал данный участок и не собираюсь его использовать, мне предложили обращаться за защитой своих интересов в суд.
Могут ли истребовать с меня арендную плату за весь период в судебном порядке и считается ли договор недействующим (сроки давности нарушили обе стороны).
Может попытаться расторгнуть договор? Он действующий до 2031 г.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор действителен. Не понятно, с чего Вы взяли, что договор не действителен.
Требования муниципалитета правомерны, если Вы занимали эту землю и не расторгали договор, Вам придется оплатить всю сумму долга за 3 года.
19.12.2018, 10:29
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 301
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.9
81 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Симферополь
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Правомерность перерасчета арендной платы и возможные действия в суде
Вопрос о возможности увеличения арендной платы за земельный участок и способы доказывания неправомерности задним числом
Перерасчет арендной платы после снижения пени на основании договора аренды 2008 года
Судебное разбирательство о взыскании арендной платы и пени за несвоевременную оплату
Спор о переплате арендной платы за земельный участок - пренебрежение собственником или неосновательное требование муниципалов?
Правомерность начисления арендной платы за 2013-2015 годы - вопросы и ответы
Согласно заключенному договору, можно ли предъявить арендатору требование о выплате компенсации за арендуемый земельный
Физическое лицо, хотящее сдать дом в аренду юридическому лицу на 5 лет, хочет внести изменения в условия договора
Возможность взыскания неуплаченных пеней по договору аренды земельного участка после полной оплаты арендной платы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут