Возможно ли оформить участок земли под служебную парковку у магазина в жилом доме в Москве?

Вопрос №15008542 из г. Москва
опубликован 19.12.2018, 16:25

В г. Москве, в жилом доме во дворе на первом этаже располагается небольшой продуктовый магазин. При входе в него, рядом с крыльцом есть небольшая площадка под 1 автомобиль. На 99% это придомовая территория. Магазин в собственности ИП. Вопрос: Может ли собственник магазина оформить данный участок земли под служебную парковку и установить знак парковки для служебного транспорта, а также установить съемный оградительный столбик? Если да, то что для этого необходимо сделать? Дело в том, что местные жители чуть ли не дерутся друг с другом за это место, поскольку при магазине ведется видеонаблюдение. Заранее благодарю за ответ. С уважением, Елена.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33675 отзывов

Если это придомовая территория, то только собственник могут решать вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением земельным участком. Ст.36, 44, 46 ЖК РФ. Надо провести общее собрание.

19.12.2018, 16:30

То что решать вопрос с местной властью может только собственник это и так понятно. Общее собрание дома решит что пользоваться данным зем. клочком возле магазина могут все жильцы дома. И это, справедливо. Но мой вопрос был задан от собственника магазина, чтобы он мог индивидуально пользоваться этим зу. У жильцов этого дома вся придомовая территория вокруг отгорожена шлагбаумами и отбойниками под парковку. А торец дома где расположен магазин - нет. Спасибо.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49074 отзывa

Добрый день

Если ранее не устанавливали границы придомовой территории, а это можно узнать из кадастровой справки в которой будет информация о прилегающей к дому территории, делается проект парковки, согласуется с префектурой района и т.д.

Для того, что бы вам оказать более подробную консультацию и квалифицированную помощь в этой ситуации, Вам необходимо обратится в личные сообщения, или по телефонам, указанным на личной странице юриста. Всего вам наилучшего.

19.12.2018, 16:41

Появилось понимание в каком направлении двигаться. Спасибо.

Спросить юриста