Как избежать риска привлечения супруга к субсидиарной ответственности и сохранить квартиру в совместной собственности?
Вопрос №15008657
из г. Москва
опубликован 19.12.2018, 16:47
опубликован 19.12.2018, 16:47
Есть риск привлечения моего супруга к субсидиарной ответственности. У нас есть квартира в совместной собственности, квартира в залоге у банка, исправно платим, кредит еще не погашен. В квартире прописаны я, мой супруг и маленькие дети. Другого жилья у нас нет. Могут ли изьять квартиру и как этого избежать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Данная квартира находится в залоге у банка, но допустим Вашего мужа привлекут к субсидиарке - дохода для погашения долга перед кредитором в полном объеме у него нет, а сумма более 500 тыс. рублей. Кредитор в праве начать процедуру банкротства физического лица. В итоге 20% от стоимости залогового имущества будет распределено между кредиторами, а 80% банку.
Учитывая п.3 349-"Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если:
предметом залога является единственное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданину, за исключением случаев заключения после возникновения оснований для обращения взыскания соглашения об обращении взыскания во внесудебном порядке;".
Процесс довольно долгий и хлопотный, но все таки возможный.
19.12.2018, 17:05
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте.
Если долг не по ипотеке, то вашу квартиру изъять не смогут, поскольку будут нарушены права на единственное жилье других проживающих.
19.12.2018, 16:51
Если Вы исправно платите кредит. Кто может привлечь?
19.12.2018, 16:51
Когда один из супругов заключает кредитный договор, с залогом квартиры, то согласие второго супруга на такую сделки обязательно.
Тем более, когда речь идет о регистрации в Росреестре...
Именно этим и подтверждается субсидиарная ответственность.
19.12.2018, 16:52
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 477
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 231
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 141
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
289
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
85
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?
Продажа квартиры совместной собственности после смерти одного из супругов - возможные препятствия
Как лучше сделать, чтобы ее доля квартиры досталась ее детям, дарственная или наследство?
Как правильно разделить квартиру при разводе, если в ней прописаны дети от предыдущих браков?
Может ли супруга получить налоговый вычет на квартиру, полученную в совместном браке, после смерти супруга?
Риск потери квартиры при банкротстве ООО - субсидарная ответственность учредителей и влияние на имущественные права
Передача ипотечной квартиры между супругами - возможны ли юридические меры для минимизации рисков?
Вопрос: Если квартира будет продана, а супруг в это время подаст надзорную жалобу и выиграет, что должна будет делать супруга?
Как защитить свою долю в квартире, записанной на матерь супруги, после развода?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут