Как получить необходимую справку о блочной застройке для разрешения проблемы общедолевой собственности на дом

Вопрос №15017756 из г. Челябинск
опубликован 21.12.2018, 12:19

Задача: прекратить общедолувую собственноясь на дом. Есть решение суда на основании судебной экспертизы, где указана доработка дома и стоимость. Доработка планировки проведена, есть отметка судебных приставов. Есть документы кадастрового инженера. Нужна еще справка, что дом является блоком в блочной застройке. Где ее взять? И второй вопрос - можно ли поставить на учет свою половину дома без привлечения соседа?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евтушенко Людмила Исаевна

Юрист Челябинск, стаж 4 годa

4.6 2557 отзывов

Непонятно содержание решения суда, поэтому ответить корректно затруднительно.

Если жилой дом имеет статус индивидуального жилого дома (в Выписке из ЕГРН наименование "жилой дом", назначение "жилой дом"), то в настоящее время существует законодательный запрет на регистрацию объектов недвижимости (жилых помещений), получившихся в результате раздела в натуре таких домов. Ранее подобная судебная практика была, была практика государственной регистрации прав по подобным судебным решениям.

Признание жилого дома домом блокированной застройки возможно только в судебном порядке через проведение комплексной экспертизы. Дело сложное по времени и затратное по деньгам, но дорогу осилит идущий. Без привлечения соседа не получится в любом случае.

21.12.2018, 18:22

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 6 часов

Людмила

Пользователь

1.0 1 отзыв

Да нет же! В судебном порядке - это когда именно выдел в натуре, а если возможна блокировка, то все просто: Через Техническое заключение, которое делают проектировщики, администрация делит, упорядочит адреса и в МФЦ. Все! Я об этом уже писала. А деление производится по желанию всех собственников, т.к. нужно подготовить и подписать Договор реального раздела всего дома, даже если там муниципальные квартиры. И затраты не велики!

28.12.2018, 19:05

Ответ неполный.

Спросить юриста