В браке оформил на себя ипотеку, но в оплате использовался материнский капитал.
опубликован 24.12.2011, 20:42
Я специально выбрала этот вопрос , чтобы многие , в том числе и вы поняли. что не все так просто как вы ставите в вопросе .
Дело в том, что в данном случае, вы исходите из семейного законодательства , и решаете вопросы исходя из семейных проблем, а в действительности это разрешается , в большей степени исходя из общегражданского законодательства.
Ипотека- это понятие тождественное обычному залогу . А залог, это споособ обеспечения какого-то обязательства . В вашем случае , речь идет , вероятнее всего о кредитном договоре , на приобретение квартиры . И тут важным будет кто указан в договоре заемщиком, а не то, какой капитал вы использовали при приобретении квартиры. Если вы использовали каике -то средства , в том числе, и материанский капитал, то это повод для признания средств уже уплаченных ,по кредитному договору, совместно нажитым имуществом, но никак не повод признать, за лицом, не указанным в кредитном договоре и в договоре купли-продажи квартиры , стороной ,права собственности на( долю) квартиры. Следует понимать. что предоставляя кредит банк , принимает квартиру в залог, и кроме того, указывает , кто у него заемщик .И затем только банк , даже при разводе может повлиять на то, разделит ли суд квартиру . Дело в том, что если остается не выплаченный долг по кредиту , он ведь тоже должен быть разделен . А закон говорит, что перевод долга невозможен без согласия кредитора . Так , что соберите все свои мыслительные возможности, и то. что сказано выше и вы поймете , в вашей ситуации, что , если банк не согласится на перевод долга ,то квартира не будет разделена , а следовательно ваш вопрос о том, как вернуть сумму не имеет ответа . Ответ один : решайте вопрсы миром , и решите , что кому принадлежит, учитывая все обстоятельства по договору , все обременения . Иначе вам всем будет не очень хорошо.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Какие гарантии у жены при разводе при покупке квартиры через ипотеку с учетом детей?
Каков срок брака для получения ипотеки при наличии материнского капитала?
Вопросы недействительности брачного договора при разводе с учетом финансовых вложений и материнского капитала
Возможность использования материнского капитала и регистрация брака после оформления ипотеки - все, что нужно знать
Можно ли получить материнский капитал на ребенка от первого брака, если уже получен на общего ребенка от второй жены?
Возможно ли вернуть материнский капитал жене деньгами при разводе и разделе имущества?
Возможно ли частичное погашение ипотеки материнским капиталом после заключения брака
Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки, взятой мужем в первом браке
Может ли муж оформить ипотеку на себя, если вы в браке второй раз и хотите использовать материнский капитал?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут