Оплата налога с продажи квартиры - сведения о шагах при покупке нового жилья

Вопрос №15027148 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.12.2018, 23:36

Продана квартира, в собственности была менее 5 лет. С дохода куплено новое жильё, меньше площадью, но равноценное по стоимости. Как в этом случае платить налог с продажи? И с чего (денег я в руках не держала)?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юлия

Юрист Санкт-Петербург

0 отзывов

Тото и оно что платить нечего, всё ушло на покупку новой квартиры. Даже агентам и пошлины платили со своих денег, сейчас тупо в минусе. Можно ли как-то оформить расрочку налога до 15 июля, если его необходимо платить?

24.12.2018, 00:50

Задать вопрос юристу

Арабачян Роман Борисович

Юрист из города Майкоп, стаж 11 лет

4.8 1058 отзывов

Сначала из цены продажи вычтите миллион рублей. Затем рассчитайте 13 процентов от остатка. Сдайте налоговую декларацию до 30 апреля. Заплатите налог до 15 июля без рассрочек.

24.12.2018, 01:11

Спросить юриста

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5241 отзыв

Для целей налогообложения из дохода от продажи квартиры до истечения льготного периода сумма расходов на покупку новой квартиры в общем случае не вычитается.

Однако, есть налоговые вычеты.

(1) стандартный вычет при продаже квартиры в 1 млн. руб.

(2) вычет при покупке другой квартиры (если ранее этим вычетом не пользовались) в сумме покупки, но не более 2 млн. руб.

Оба этих вычета суммируются. То есть в сумме до 3 млн. руб. на человека.

Так что, если грамотно все подсчитаете, соберете необходимые документы, то возможно никакого налога платить и не придется.

24.12.2018, 03:27

Спросить юриста

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 53 минуты

Арабачян Роман Борисович

Юрист из города Майкоп, стаж 11 лет

4.8 1058 отзывов

Если квартиру купили до 2016 года, то достаточно чтоб она была 3 года в собственности.

24.12.2018, 00:29

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Налог придётся платить с продажи квартиры, или, если проданная квартира была приобретена,, или приобретена до 2016 г., уменьшить сумму исчисляемого налога на сумму затрат на покупку проданной квартиры.

Впоследствии воспользоваться имущественных налоговым вычетом на покупку последней квартиры, если Вы ранее им не воспользовались.

24.12.2018, 00:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста