Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Рассчет налога в случае равноценной мены квартир, полученных от государства и находящихся в собственности менее 3 лет

Вопрос №6996721
01.06.2015, 14:55 • г. Москва

Как рассчитывается налог при равноценной мене, в том случае если обе квартиры находятся в собственности меньше 3 лет и были получены от государства.

Налог будет рассчитываться исходя из стоимости квартиры минус налоговой вычет для каждой из квартир? Или при равноценной мене налога нет?

Читать ответы (6)

Ответы на вопрос (6):

Юридическая фирма

"Налоговый Консультант" 4.7

01.06.2015, 20:04,

г. Великий Новгород

При "равноценной мене" рассматривается продажа и покупка квартир.

При продаже квартиры предоставляется вычет в размере 1000000 руб.

Если ранее не пользовались, то можно заявить вычет по покупке новой квартиры, но не более 2000000 руб., тогда налога не будет. (ст.220 НК РФ)

Спросить юриста

Автор вопроса

Татьяна Александровна

02.06.2015, 00:21,

г. Москва

Но если стоимость одной квартиры 7 млн и второй 4, то минус налоговый вычет налог платим с 5 и с 2 соотвественно?

Спросить юриста

Юридическая фирма

"Налоговый Консультант" 4.7

02.06.2015, 08:19,

г. Великий Новгород

Это уже не равноценная мена.

Если Вы по договору мены оцениваете квартиры например в 4000000 руб., то применяя вычет при продаже - 1000000 руб. и вычет при покупке не более 2000000 руб., сумма налога составит 4000000-1000000-2000000 = 1000000*13% = 130000 руб.

Спросить юриста

Автор вопроса

Татьяна Александровна

02.06.2015, 00:21,

г. Москва

Но если стоимость одной квартиры 7 млн и второй 4, то минус налоговый вычет налог платим с 5 и с 2 соответственно?

Спросить юриста

Автор вопроса

Татьяна Александровна

02.06.2015, 00:23,

г. Москва

Цифры взяты для понимания, просто стоимость квартир сильно больше 2 млн, значит налог платить с остатка?

Спросить юриста

Юридическая фирма

"Налоговый Консультант" 4.7

02.06.2015, 08:25,

г. Великий Новгород

При мене Вы можете применить 2 вычета - вычет при продаже и вычет при покупке, причем вычет при продаже можно применять неоднократно, а вычет при покупке можно применить один раз, повторное применения вычета при покупке не допускается.

Если вычетом при покупке не пользовались, то можно уменьшить стоимость продажи по договору мены на 1000000 руб.+2000000 руб.. Налог платится с превышения 13%

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59