Как избежать дополнительных расходов при переезде из служебной квартиры без ремонта?
опубликован 24.12.2018, 14:38
Здравствуйте, Наталья!
Если Вы снялись с регистрации (прописку и выписку в жилых помещениях в России отменили более 20 лет тому назад) в служебной квартире, то Вы согласно статей 31, 153-155 Жилищного кодекса РФ не обязаны в этой квартире оплачивать за коммунальные услуги.
Оплачивать теперь Вы обязаны в той квартире за коммунальные услуги, где имеете регистрацию по месту жительства согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
Что касается ремонта в служебной квартире, то смотрите договор найма служебной квартиры, есть ли там такие условия, что бы Вы делали ремонт в этой квартире.
Удачи Вам.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Вы не обязаны делать в ремонт в квартире. Оставьте это собственнику, т.к. бремя содержания имущества лежит на нем (ст.
Неправильно думаете.
Должны сделать ремонт сам собственник. А потом взыскать ущерб (ст. 15 ГК РФ). Не принимать по этой причине не может.
Если будут заставлять платить - суд Вас поддержит.
Если вы уже снялись с регистрации с данной квартиры, то вы не обязаны там делать ремонт. Бремя капитального ремонта лежит на собственнике, а косметического на пользователе (209 ГК РФ)
Всё абсолютно законно с Вас требуют. Выигрывал похожее дело в апелляции.
Подпунктом «к» пункта 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года N 25, предусмотрено, что в качестве пользователя специализированным жилым помещением наниматель обязан при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Аналогичные положения также содержатся в пунктах 11, 12 Типового договора найма служебного жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42.
Кроме того, такое правило зачастую прописывается в самом договоре. Так что либо оплачивайте стоимость ремонта по смете, что они насчитают, либо делайте ремонт.
В своем ответе я уверен на сто процентов.
Мурманский областной суд дело ДЕЛО № 33-590/2017. ООО "Управляющая компания" - Быстрицкий
Это ссылка на решение, которым взыскали с нанимателя служебного найма долг по той причине, что он не сдал жилое помещение.
Не придется Вам платить за 2 квартиры. Договор найма прекращено по факту снятия с регистрационного учета. В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность оплаты жилищно-коммунальных услуг прекращена.
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли вернуть налог за капитальный ремонт купленной в 2013 году квартиры под ипотеку?
Получил служебное жильё без ремонта должен ли я сделать ремонт когда буду сдавать квартиру.
Возможность возврата денег за капитальный ремонт при продаже ипотечной квартиры
Я купила квартиру без ремонта, могу ли я материнский капитал потратить на ремонт квартиры? И как это сделать?
Возможность получения социальной помощи на ремонт квартиры для 22-летней сироты с маленьким ребенком
Возмещение ущерба - Как получить компенсацию за залитую квартиру после ремонта крыши?
Вопрос: имеет ли право КЭЧ требовать от меня оплаты стоимости ремонта или выполнения ремонта в сдаваемой служебной квартире.
Как оформить основной договор при приобретении квартиры по договору переуступки и сделанном ремонте?
Возможно ли выселить брата из неприватизированной квартиры, если я единственный плательщик и занимаюсь ее содержанием?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут