И если я перестану снимать эту комнату сможет ли он сдать ее др людям, как он говорит?

Наша трехкомнатная квартира приватизированна (до этого собственником была бабушка), разделена на восемь долей, так же разделены счета по комнатам. 2/8 принадлежат дяде, 1/8 моей маме, 1/8 моей несовершеннолетней сестре, 1/8 мне, 3/8 моему дяде (т е по 1/8 у него, и у его двух несовершеннолетних детей). Самая большая комната закреплена за мной, мамой и сестрой (в ней проживают мама, сестра, папа), самую маленькую занимает дядя у которого 2/8. А я снимаю третью комнату которая закреплена за другим дядей (он получил квартиру, прописан здесь). Когда он получал квартиру он предложил снимать эту комнату моему молодому человеку, ну мы живем вместе, а договор заключен на его имя (на словах никто не был против из собственников), мы прожили 2 года, платили дяде арендную плату, он не участвовал в ремонте квартире, комнаты, установке газовой плиты (в денежном плане в т.ч.). сейчас нужно составлять новый договор он повысил аренду, мы хотим составить договор на мое имя. Договор у нас есть но налоговая не знает что он сдает комнату. Хотелось бы узнать что он имеет право делать с этой комнатой без согласия собственником, и какие есть у нас права. И если я перестану снимать эту комнату сможет ли он сдать ее др людям, как он говорит?