Покупка дачного участка - риски и возможности в ситуации с неоформленными документами и отсутствием наследницы

Как быть? Хочу купить дачный участок, продавец покупал эту дачу у дедушки, он умер, документы переоформить не успели, наследница дедушки дочка уже много лет живёт во Франции. Дачу отдают дёшево, скажите стоит ли рисковать? Или есть возможность, что государство может забрать, или наследница вернётся? Будет ли ей вообще смысл в этой даче (маленький участок, бог знает где находится)?