Как пройдет продажа доли комнаты ребенка в коммунальном жилье - права бывшего мужа и процедуры опеки

Нет не может. Если ребенок проживает с вами, то вы и являетесь его законным представителем. Вам нужно, на всякий случай, написать сообщение с разъяснением ситуации в опеку.

Заявление в орган опеки подаетсяот обоих родителей. Кроме того, если муж покупает встречную недвижимость, он обязан будет выделить в ней в собственность ребенка долю

Светлана,добрый день! Продажа доли ребёнка невозможна. Желаю удачи

Уважаемая СВЕТЛАНА, г.Вологда !

«ПРАВО ПЕРВОЙ ПОКУПКИ»

Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ

Продавец доли ОБЯЗАН !!! известить !!! в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами в ГУ ФРС РФ субъекта, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только:

1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;

2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у нотариуса;

3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.

Учитывая вашу ситуацию я рекомендую вам письменно обратиться в Орган опеки и попечительства по месту регистрации вашего ребёнка для ЗАПРЕТА продажи доли вашего ребёнка БЕЗ вашего письменного согласия !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 10.01. 2012г

14:50 моск. вр.

Светлана, здравствуйте! Без ВАШЕГО заявления в ООиП продажа доли ребенка невозможна. Заявления с просьбой разрешить продажу имущества ребенка пишут ОБА родителя ребенка, если они или один из них не лишен родительских прав.

Ребенок, достигший возраста 10 лет, также пишет заявление с согласием на продажу его собственности.

Таким образом, повода для волнения нет...

С уважением,

Харченко О.В.

Оснований для волнений нет . Неоьходимо обязательно ваше согласие на продажу. Однако, даже если оно и будет, опека не разрешит продать долю без ПРЕЛВАРИТЕЛЬНОй покупки соответствующего равноценного жилья на имя ребенка.