Разделение долга за коммунальные платежи между собственниками квартиры - проблемы и несогласия

Здравствуйте, уважаемая Виктория!

Во-первых, Вы правильно понимаете, что долевые собственники не могут нести ответственность СОЛИДАРНУЮ, о чем четко указано в статье 249 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ).

Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Во-вторых, но понимать и знать - это одно, а добиться того, что указано в статье 249 ГК РФ, не просто, но возможно, если Вам подробно об этом разъяснит юрист, который специализируется судебными жилищными вопросами.

В-третьих, долевая ответственность за коммунальные услуги может быть только у собственника жилья и у членов его семьи, согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Удачи Вам.