Оптимальный способ оформления продажи квартиры в совместной собственности, где один из собственников является инвалидом 2 группы, чтобы избежать высоких пошлин
Вопрос №15050881
из г. Рязань
опубликован 29.12.2018, 14:52
опубликован 29.12.2018, 14:52
Квартира в собственности у трёх человек более трёх лет. Один из них-инвалид 2 группы. Как лучше оформить продажу, чтобы не платить большую пошлину? Оформить на инвалида всю квартиру?
Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор купли-продажи долей в праве собственности на жилое помещение должен оформляться нотариусом. Нотариусу платите гос. пошлину и за правовую и техническую работу (каждый собственник). Инвалиды 2 группы освобождаются от уплаты гос. пошлины на 50 % по всем видам нотариальных действий (ст.333.38 НК РФ).
Вопрос вероятно о налоге с дохода от продажи недвижимости, находившейся в собственности менее минимального срока владения, а не гос. пошлине за оформление сделки нотариусу. Нужно смотреть по какой сделке стали собственниками и в каком году за собственниками было зарегистрировано право собственности, от это зависит минимальный срок владения (3 года или 5 лет). Оформлять квартиру на инвалида (т.е. дарить ему доли в праве собственности) нет никакого смысла. Вопрос свой уточните. Ответить пока не представляется возможным.
29.12.2018, 15:04
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте.
Если более трех лет в собственности то налог с продажи не уплачивается.
29.12.2018, 15:00
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Добрый день!
Сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому у Вас будут доп расходы за нотариальные услуги.
А при продаже долей Вы обязаны соблюсти порядок 250 статьи ГК РФ.
Вам нужно сесть и рассчитать каждый вариант по отдельности
Всего Вам наилучшего!
29.12.2018, 15:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 472
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Разделение трехкомнатной квартиры между инвалидом и молодым человеком - учитываются ли особые потребности?
Оптимальные варианты оформления продажи квартиры с минимальными затратами
Освобождена ли продажа квартиры инвалидом первой группы от уплаты налога?
Продажа квартиры по договору социального найма - обязан ли инвалид заплатить налог и какие есть условия?
Как предотвратить выселение младшего инвалидного сына после того, как мать продала квартиру старшему сыну?
Скажите, сохранятся ли льготы на оплату коммунальных услуг (льготники будут продолжать проживать на жил.
Как получить жилье для инвалида 2 группы в помощь от государства, если в квартире уже зарегистрированы 8 человек
Оформление дарения доли в квартире - налоговые обязательства для инвалида 1 группы
Плата за муниципальную квартиру - 50% только за инвалида или полностью за всех прописанных?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут