Оптимальный способ оформления продажи квартиры в совместной собственности, где один из собственников является инвалидом 2 группы, чтобы избежать высоких пошлин
Вопрос №15050881
из г. Рязань
опубликован 29.12.2018, 14:52
опубликован 29.12.2018, 14:52
Квартира в собственности у трёх человек более трёх лет. Один из них-инвалид 2 группы. Как лучше оформить продажу, чтобы не платить большую пошлину? Оформить на инвалида всю квартиру?
Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор купли-продажи долей в праве собственности на жилое помещение должен оформляться нотариусом. Нотариусу платите гос. пошлину и за правовую и техническую работу (каждый собственник). Инвалиды 2 группы освобождаются от уплаты гос. пошлины на 50 % по всем видам нотариальных действий (ст.333.38 НК РФ).
Вопрос вероятно о налоге с дохода от продажи недвижимости, находившейся в собственности менее минимального срока владения, а не гос. пошлине за оформление сделки нотариусу. Нужно смотреть по какой сделке стали собственниками и в каком году за собственниками было зарегистрировано право собственности, от это зависит минимальный срок владения (3 года или 5 лет). Оформлять квартиру на инвалида (т.е. дарить ему доли в праве собственности) нет никакого смысла. Вопрос свой уточните. Ответить пока не представляется возможным.
29.12.2018, 15:04
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте.
Если более трех лет в собственности то налог с продажи не уплачивается.
29.12.2018, 15:00
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Добрый день!
Сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому у Вас будут доп расходы за нотариальные услуги.
А при продаже долей Вы обязаны соблюсти порядок 250 статьи ГК РФ.
Вам нужно сесть и рассчитать каждый вариант по отдельности
Всего Вам наилучшего!
29.12.2018, 15:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 589
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3
81 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Разделение трехкомнатной квартиры между инвалидом и молодым человеком - учитываются ли особые потребности?
Оптимальные варианты оформления продажи квартиры с минимальными затратами
Освобождена ли продажа квартиры инвалидом первой группы от уплаты налога?
Продажа квартиры по договору социального найма - обязан ли инвалид заплатить налог и какие есть условия?
Как предотвратить выселение младшего инвалидного сына после того, как мать продала квартиру старшему сыну?
Скажите, сохранятся ли льготы на оплату коммунальных услуг (льготники будут продолжать проживать на жил.
Как получить жилье для инвалида 2 группы в помощь от государства, если в квартире уже зарегистрированы 8 человек
Оформление дарения доли в квартире - налоговые обязательства для инвалида 1 группы
Плата за муниципальную квартиру - 50% только за инвалида или полностью за всех прописанных?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут