Оптимальный способ оформления продажи квартиры в совместной собственности, где один из собственников является инвалидом 2 группы, чтобы избежать высоких пошлин
Вопрос №15050881
из г. Рязань
опубликован 29.12.2018, 14:52
опубликован 29.12.2018, 14:52
Квартира в собственности у трёх человек более трёх лет. Один из них-инвалид 2 группы. Как лучше оформить продажу, чтобы не платить большую пошлину? Оформить на инвалида всю квартиру?
Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор купли-продажи долей в праве собственности на жилое помещение должен оформляться нотариусом. Нотариусу платите гос. пошлину и за правовую и техническую работу (каждый собственник). Инвалиды 2 группы освобождаются от уплаты гос. пошлины на 50 % по всем видам нотариальных действий (ст.333.38 НК РФ).
Вопрос вероятно о налоге с дохода от продажи недвижимости, находившейся в собственности менее минимального срока владения, а не гос. пошлине за оформление сделки нотариусу. Нужно смотреть по какой сделке стали собственниками и в каком году за собственниками было зарегистрировано право собственности, от это зависит минимальный срок владения (3 года или 5 лет). Оформлять квартиру на инвалида (т.е. дарить ему доли в праве собственности) нет никакого смысла. Вопрос свой уточните. Ответить пока не представляется возможным.
29.12.2018, 15:04
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте.
Если более трех лет в собственности то налог с продажи не уплачивается.
29.12.2018, 15:00
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Добрый день!
Сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому у Вас будут доп расходы за нотариальные услуги.
А при продаже долей Вы обязаны соблюсти порядок 250 статьи ГК РФ.
Вам нужно сесть и рассчитать каждый вариант по отдельности
Всего Вам наилучшего!
29.12.2018, 15:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 932
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 883
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
41
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 424
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 284
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Разделение трехкомнатной квартиры между инвалидом и молодым человеком - учитываются ли особые потребности?
Оптимальные варианты оформления продажи квартиры с минимальными затратами
Освобождена ли продажа квартиры инвалидом первой группы от уплаты налога?
Продажа квартиры по договору социального найма - обязан ли инвалид заплатить налог и какие есть условия?
Как предотвратить выселение младшего инвалидного сына после того, как мать продала квартиру старшему сыну?
Скажите, сохранятся ли льготы на оплату коммунальных услуг (льготники будут продолжать проживать на жил.
Как получить жилье для инвалида 2 группы в помощь от государства, если в квартире уже зарегистрированы 8 человек
Оформление дарения доли в квартире - налоговые обязательства для инвалида 1 группы
Плата за муниципальную квартиру - 50% только за инвалида или полностью за всех прописанных?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут