Оптимальные варианты минимизации налога при продаже квартиры, находящейся в муниципальной собственности
Вопрос №16572233
из г. Пермь
опубликован 18.11.2019, 13:01
опубликован 18.11.2019, 13:01
Готовлюсь к продаже квартиры. Квартира долгое время была в муниципальной собственности, в собственности меньше года. В собственности находятся 3 человека в равных долях. Как обойти оплату налога от продажи? 1 собственник инвалид 2 ой группы. Квартира стоимостью меньше 3-х миллионов. Как лучше сделать-при продаже оформить собственность на инвалида или лучше продавать в трёх долях стоимостью меньше 1 млн? заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Статус инвалида никаких льгот в данном случае не дает.
Если продадите до истечения 3 лет после регистрации права собственности, обязаны платить налог.
Если продадите все три доли по одному договору, к нотариусу можете не обращаться. Налог нужно заплатить с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
Если каждую долю продадите по отдельному договору, каждый продавец сможет воспользоваться вычетом в максимальном размере (1 млн. рублей), но продажу придется оформлять у нотариуса.
18.11.2019, 13:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 12 минут
А то,что инвалид-пенсионер никакой роли не играет?
18.11.2019, 13:26
В данном случае роли никакой.
18.11.2019, 13:39
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как лучше поступить с квартирой, продающейся до истечения трехлетнего периода собственности?
Продажа квартиры - вопросы налога и наследства при наличии инвалидности собственника.
Какой вариант позволит заплатить меньше подоходного налога при продаже квартиры - одному собственнику или троим?
Расчет подоходного налога при продаже приватизированной квартиры с учетом участия несовершеннолетних ребенка и
Как уменьшить налог с продажи квартиры по наследству - схема продажи по долям или одним договором для собственников?
Как оформить покупку доли квартиры для получения налогового вычета и где найти примерный текст договора купли-продажи\n\nЗаметим,
Как правильно рассчитать сумму налога при продаже квартиры и возможность оформления налогового вычета при покупке новой.
Разделение собственности и продажа доли квартиры в равных долях
Ставка налога при продаже недвижимости в собственности менее 3 лет и порядок его оплаты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут