Гарантия на дом и замороженные трубы - ответственность управляющей компании

Каждый день не обязаны, но если это необходимо - должны делать В данном случае обратитесь в управляющую компанию с претензией. На основании ст.29 Закона О защите прав потребителей. При отказе обратитесь в жилищную инспекцию, прокуратуру и суд. Постановление Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу №170 27.09.2003 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Нет не должна управляющая компания каждый день оттаивать воду. Вы можете обратиться с жалобой

на действия УК

Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 29.07.2018) "О защите прав потребителей"

Обратитесь с претензией о защите прав потребителя согласно Закона о защите прав потребителей об устранении нарушений ЖК РФ в УК и к застройщику. В случае отказа в суд с иском в порядке-ст.ст.131-132 ГПК РФ.

Если трубы перемерзают, т о УК обязана отогревать воду хоть каждый день, если вода перемерзает каждый день, либо предпринять меры к утеплению труб.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме

Если готовность коммуникаций не обеспечивает подачу воды, требуйте перерасчета платы за содержание общедомового имущества. Также имеете право потребовать компенсации морального вреда.

Здравствуйте. В федеральном законе № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (п. 5. ст. 7). Застройщик несет полную ответственность за сданный объект, и в течение 5 лет со дня передачи квартиры участнику долевого строительства должен бесплатно устранять недостатки капитального характера, выявленные в процессе эксплуатации. Направьте в адрес застройщика претензию. В случае отказа или игнорирования вы имеете право подать в суд.

Если застройщик банкрот, тогда практика правоприменения позволяет взыскать убытки напрямую с генподрядчика, даже в случае, если правопреемником по делу о банкротстве является другое лицо (взыскивать с правопреемника проще). Вы можете обосновать такое требование ссылкой на ч.1 ст. 1064 ГК РФ: 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. В данном случае ответственность будет не договорной а деликатной (т.е. т.к. генподрядчик допустил правонарушение, выполнив не качественно работы, и из-за его действий ваше имущество пострадало, вы можете взыскать с него убытки). Дополнительным аргументом может стать взаимозависимость между ген. подрядчиком и обанкротившимся застройщиком. Такой иск будет иметь перспективы, поэтому в любом случае стоит отправить генподрядчику досудебную претензию.

Желаю удачи. В.

Доброго времени суток! Анжелика, причины Вас волновать не должны, тем более неустранимых причин нет. Просто в УК не хотят работать.

Для того, чтобы заставить их работать необходимо написать претензию в УК. Максимальное время устранения неисправности в отоплении - сутки. Если в течение суток со дня вручения претензии отопление не сделали - обращайтесь в жилищную инспекцию и прокуратуру с требованием привлечь директора УК по ст. 7.23 и 722 КОАП РФ. К жалобе можно приложить акт о непредоставлении коммунальных услуг, составленных Вами с соседями.

Всего Вам доброго.