Как приобрести в собственность помещение тех.этажа (кладовку)?
опубликован 28.12.2011, 19:03
Алексей,добрый вечер! Когда Вы покупали квартиру,то по данным БТИ, в техпаспорте кладовка указана? Рекомендую Вам вначале написать заявление в администрацию муниципального образования о приобретении в собственность кладовой...
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный (фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом...
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или использования, предназначенных для удовлетворения хозяйственно-бытовых и иных нужд граждан, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч. 3 ст. 16 ЖК РФ). При этом Вам надо приобщить к своему заявлению протокол собственников жилых помещений в многоквартирном доме и лучше,если проголосуют "за"...большинство
Вспомогательное помещение-кладовка примыкает к Вашей квартире? На указанное вспомогательное помещение изготовлен техпаспорт ? или указано, что спорное помещение является кладовой?
Таким образом, решить вопрос можно, обратитесь в адм.МО, а в случае отказа, узнаете причину отказа, потом возможно и в судебном порядке...
Желаю удачи в наступающем году!!!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте Алексей!
Скорее всего в собственность не получится, так как техэтаж, по всей видимости, является общим имуществом всего дома, которое в соответствии с законодательством принадлежит всем жильцам на праве общедолевой собственности. Правовым основанием использования такого помещения должно быть решение общего собрания жильцов или ТСЖ (если есть) о передаче в пользование определенной части помещения на определенных условиях и на определенный срок. Следовательно, у соседа ( если у него такого решения в свою пользу нет) также нет основания претендовать на помещение.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как решить проблему доступа к общей кладовке в коммунальной квартире, если соседка против?
Спор о кладовке в подвале - отсутствие документов и возможные решения
Как общедоступной сделать кладовку в многоквартирном доме?
Как решить проблему с кладовкой в купленной квартире на МЖД - можно ли поменять замок и пользоваться ею
Какова законность требования председателя ТСЖ освободить неоформленную кладовку в купленной квартире и возможность
Мне нужна кладовка, тем более подвал общий, но как быть в этой ситуации?
Кладовка на первом этаже - кому и за что платить за отопление?
Как получить доступ к кладовке на лестничной площадке в нашей новой квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут