Кладовка на первом этаже - кому и за что платить за отопление?

Вам надо написать претензию в УК, сославшись, что не должны оплачивать то, чего нет. Далее, если не будет реакции от УК, то надо обращаться в суд, признавая действия УК незаконными. Оставлять дело на самотек, крайне не советую.

Ответ от управляющей компании

Расчет платы коммунальной услуги по отоплению производится на основании Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила). Оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется равномерно в течение календарного года.

Изменения внесённые в Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. Постановлением Правительства РФ № 1708 от 28.12.2018 г., в части порядка расчетов коммунальной услуги по статье «отопление» будут применены по истечении календарного года с даты ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета и индивидуальных приборов учета.

Указанным Постановлением, также внесены изменения в порядок проведения расчетов Приложения № 2 к Постановлению правительства № 354 от 06.05.2011 г. Согласно формуле 3.3 Приложения - объем (количество) потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в i-м жилом или нежилом помещении по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год. В настоящее время в виду отсутствия наработки показаний общедомового прибора учета за календарный год начисление производится исходя из норматива потребления, установленного Постановлением Администрации г. Балашиха Московской области № 952/1-ПА от 30.11.2009 г. в Приложении №7.

Поэтому начисление по статье Отопление ежемесячно рассчитано исходя из норматива 0,0133 и площади вашего нежилого помещения 6,7 кв.м., по тарифу ресурсоснабжающей организации, равному 2100,12. Получается 187,14 руб.

Также сообщаем, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., собственникам помещений многоквартирного дома по итогам истечения календарного года будет проведена корректировка платы по статье «отопление» с учетом наработки индивидуальных приборов учета и общедомового прибора учета.​ ​

Согласно ст. 39 Жилищного Кодекса​ Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, все собственники жилых и нежилых помещений несут расходы, связанные с общедомовым имуществом. Плата за отопление включает в себя не только начисление по индивидуальному потреблению по ИПУ внутри помещения, но и начисление по ОДПУ за отопление всех мест общего пользования.