Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анна

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Кострома, 03.01.2019, 18:33

Как выкупить оставшуюся часть квартиры у знакомых после устной сделки?

Вопрос №15060710 из г. Саратов
опубликован 03.01.2019, 18:33

Очень важно узнать, несколько лет назад я продала часть квартиры (доли) знакомым. Устно договорились. Что через какое-то время они выкупят оставшуюся часть, но прошло уже несколько лет, и слышно только обещания. У меня осталось больше 50% собственности, каким образом я могу получить оставшиеся деньги?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152066 отзывов

Устная договоренность не имеет никакой силы. Предлагайте выкуп у Вас Вашей доли согласно требованиям ст. 250 ГК РФ. В случае отказа продавайте долю третьему лицу.

03.01.2019, 18:37

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 454. Договор купли-продажи

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81478 отзывов

Здравствуйте.

Никаким.

Можете продать оставшуюся долю посторонним лицам.

03.01.2019, 18:35

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Никаким. Т.к. " Обещать жениться - не значит жениться ". Если у вас нет письменного договора (предварительного довора)... никак!

03.01.2019, 18:36

Спасибо за вашу работу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сурский Николай Алексеевич

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.4 856 отзывов

Никак. Следовало при продаже вашей доли в первый раз договор купли - продажи оформить с обременением И записать, Что после оформления второй части квартиры она полностью, только тогда перейдет в собственность покупателю.

03.01.2019, 18:38

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Анна г. Саратов!

При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ что:

- устные договоренности НЕ оформленные в Письменной форме НЕ порождают НИ каких правовых последствий.

Тем самым, при отсутствии заключённого Договора купли-продажи (ст.454 ГК РФ) у вас НЕ имеется законных оснований для продажи доли и получения за долю денежных средств.

Поэтому вы вправе Продать данную долю в квартире третьим лицам.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 03.01.2019 г.

03.01.2019, 18:50

Спросить юриста