Возможно ли продать жилье, приобретенное на материнский капитал в 2012 году, и купить более просторное с доплатой? Какие требования к выкупу земли при сделке купли-продажи?
Вопрос №15061167
из г. Воронеж
опубликован 03.01.2019, 21:13
опубликован 03.01.2019, 21:13
Скажите пожалуйста смогу ли я продать своё жильё купленное на маткапитал в 2012 году, и купить другое большей площади с моей доплатой? И насчёт земли обязательно её надо выкупать у государства при сделке купли-продажи? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете. Только после приобретения жилого помещения за средства мат. капитала Вы были обязаны оформить его в долевую собственность супругов и всех детей. Соответственно, если дети несовершеннолетние, то сделка может состояться только с согласия органов опеки и попечительства, в собственность несовершеннолетних должно быть предоставлено равнозначное жилое помещение. И сделки с долевым имуществом только у нотариуса оформляются. Землю выкупать у государства не обязательно. Судьба земельного участка на котором стоит дом следует судьбе жилого помещения, дома, который на нем построен (ст. 35 Земельного кодекса РФ).
03.01.2019, 21:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо всё понятно.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 982
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Скажите пожалуйста, при оформлении сделки купли-продажи жилья, обязательна ли выписка ЕГРП? спасибо.
Могу ли я подать иск о признании сделки по купле-продаже моей земли незаконной и вернуть свою землю?
В июне 2012 года я вступаю в наследство.
Как вернуть деньги за поддельное авто - опыт обмана при обмене с доплатой
Правила приватизации земли в 2013 году - обязательный выкуп земли у государства при продаже дома
Можно ли продать дом, купленный на маткапитал и погасить кредит за другой дом?
Налог на продажу квартиры, купленной на маткапитал, и выделение долей детям - возможно ли заменить первую квартиру второй?
Дольщик продаёт свою часть дома, а покупатель хочет узнать, когда должна состояться сделка?
Вопрос по продаже дома по программе молодая семья и возможности покупки другого дома в другом регионе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут