Как превратить квартиру с определенным порядком пользования между родственниками в коммунальное жилье?

Вопрос №15063821 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.01.2019, 17:46

У меня такой вопрос. Если определен порядок пользования в квартире судом между собственниками которые являются родственниками как можно перевести квартиру в разряд коммунальной квартиры.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9160 отзывов

Не возможно из отдельной квартиры сделать коммунальную. Это не основано на законе. Можно определить порядок пользования квартирой, а также можно определить порядок оплаты жилищно-коммунальых платежей с выдачей отдельных платежных документов (отдельных квитанций), но это не сделает квартиру коммунальной.

При смене собственников, новые собственники будут вправе определять иной порядок пользования и оплаты.

Выделение доли квартиры в натуре (реально) возможно только при наличии технической возможности образования из одной квартиры, двух отдельных квартир с различными входами, МОПами и т.п.. На практике это чаще всего не возможно.

04.01.2019, 18:04

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Исключено - перевести квартиру (которая в собственности) в разряд коммунальной квартиры.

04.01.2019, 17:50

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Светлана!

Если вы имеете в виду под определением порядка пользования закрепление за каждым собственником доли в квартире отдельной комнаты или комнат, то вам нужно разделить лицевые счета и можно делать на каждое жилое помещение отдельные документы: кадастровый паспорт, технический план и регистрировать в МФЦ. Если нет, то нужно делать через суд выделение каждой доли в натуре, а потом разделение лицевых счетов и т.д.

04.01.2019, 17:53

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста