Материнский капитал и ипотечный кредит - как защитить свою долю в квартире при разводе?

Question

Я получила материнский капитал по рождению второго ребенка и использовала его для погашения ипотечного кредита (что в дальнейшем ведет к тому, что я должна оформить квартиру на всех членов семьи). Ипотечный кредит я брала до вступления в брак. А материнский капитал использовала во время замужества. В данный момент кредит еще не закрыт, я развожусь. Какой мне нужно заключить документ с ним, чтобы муж не претендовал на часть квартиры?

Хусаинов Степан Валерьевич · Accepted Answer

Добрый день, Светлана.
Согласно 36 ст. Семейного кодекса, имущество, нажитое до брака вами, является вашим. Соответственно, ваш муж не может претендовать на часть квартиры, а вот в судебном порядке потребовать возврата половины денежных средств, выплаченных вами в счет погашения кредита во время брака - вполне вероятно. Чтобы этого не произошло, вам необходимо подтвердить факт, что денежные средства были выплачены именно вами, например, были подарены именно вам родственниками для улучшения жилищных условий, и эти средства вы внесли на счет по кредиту.

Удалено · Answer

Светлана, добрый день, супруг у Вас прописа? Ему выделена доля в квартире или он платил кредит? Всё зависит от обстоятельств.

Удалено · Answer

Здравствуйте. По закону Вы обязаны выделить долю Вашему супругу в данном жилом помещении в размере, равной его доли в материнском капитале (сумму материнского капитала делите на 4 части, 1/4 это его доля от данной суммы, далее рассчитываете его долю исходя из стоимости квартиры и его доли в материнском капитале). Он может оформить нотариальный отказ от своей доли в квартире.

05.01.2019, 14:08

Хороший ответ. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Светлана · Answer

Муж у меня не прописан и ему не выделена доля. Мы в браке только два года. Кредит платила только я. Меня волнует вопрос, я же через нотариуса дала обязательство в пенсионный фонд, что когда выплачу ипотеку, то обязана оформить на всех членов семьи квартиру, так как использовала материнский капитал.

Материнский капитал и ипотечный кредит - как защитить свою долю в квартире при разводе?

Похожие вопросы

Оформление долевой собственности после использования материнского капитала на ипотечный кредит - момент и необходимые действия

Оформление квартиры после погашения ипотечного кредита - только для семьи или для всех детей?

Необходимость выделения доли квартиры в собственность второго ребенка после погашения ипотечного кредита из материнского капитала

Могут нам отказать в перечислении материнского капитала в счет погашения ипотечного кредита?

Переоформление квартиры после погашения ипотечного кредита - распределение долей собственности среди членов семьи

Влияние детей на ипотечный кредит - возможно ли получить погашение задолжности или снижение процентной ставки?

Использование материнского капитала для первого взноса ипотеки и на кого оформлять кредит - ответы на часто задаваемые вопросы

Как выделить долю второму ребенку от квартиры, уже разделенной на трети?

Вопрос о праве на погашение ипотечного кредита государством при рождении четвертого ребенка

Оптимальный вариант оформления квартиры для использования материнского капитала