Как выделить долю второму ребенку от квартиры, уже разделенной на трети?

Question

После рождения второго ребенка я получила материнский капитал и использовала его на погашение ипотечного кредита При оформлении мат. капитала было сделано обязательство, в котором говорится об обязательном выделении доли ребенку от квартиры 
Вопрос вот в чем. Эта квартира уже поделена по 1/3 на каждого члена семьи (муж, жена, ребенок) , в том числе есть доля у несовершеннолетнего ребенка (делили когда был еще один ребенок). Как теперь выделить еще одну долю (второму ребенку)? Может ли мать подарить 2/9 от своей 1/3 и все на этом. А у мужа и старшего ребенка так и останется по 1/3.или обязательно чтоб каждый подарил по доле? 
Ипотечный кредит еще не погашен. Квартира находится в залоге у банка.

Деревянко Станислав Юрьевич · Accepted Answer

В соответствии с действующим законодательством (Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей») жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность  родителей и детей с определением размера долей по соглашению.

Магола Виолетта Олеговна · Answer

да, можете Главное, чтоб у детей были равные доли А у ас с мужем на ваше усмотрение ФЗ 256

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Вам нужно делить заново - Вы использовали маткапитал и не выполнили условие об общедолевом имуществе ("....в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей...") согласно Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.
Доли, если есть иные совместно проживающие с ними члены семьи.

Империал+ · Answer

Лучше перераспределить доли поровну.

Рубцова Елена Павловна · Answer

Составляете соглашение о разделе долей в квартире приобретенной с использованием средств материнского капитала. И эти соглашением все доли перераспределяете. Делите квартиру по 1/4 на каждого члена семьи. Соглашение регистрируете в регистрационной службе

Погодина Елена Михайловна · Answer

не важно какая доля будет у всех членов семьи, важное условие - это наличие доли у каждого члена семьи. можете и свою уменьшить, а лучше  долю мужа, а   можете и заново перераспределить, только за получение свидетельства о праве собственности придется платить госпошлину.

Как выделить долю второму ребенку от квартиры, уже разделенной на трети?

Похожие вопросы

Как выделить долю ребенку от квартиры после использования материнского капитала на погашение ипотечного кредита?

Как использовать средства материнского капитала для погашения ипотечного долга и определить размер доли каждого члена семьи?

Оформление доли квартиры у нотариуса при отпуске доли жены супругу - необходимость разделения доли с детьми

Использование материнского капитала для погашения части ипотечного кредита - влияние брачного контракта и возможные соглашения

Сейчас с рождением второго ребенка, хотели погасить остаток ипотечного кредита средствами материнского капитала.

Можно ли переоформить долю ребенка в квартире, чтобы она составляла половину с долей мужа?

Распределение долей в собственности на квартиру после погашения ипотеки - возможности и порядок

Как оформить дарение доли квартиры семилетнему ребенку в рамках программы Обеспечение жильем молодых семей?

Как выделить долю в квартире, приобретенной в браке с использованием материнского капитала - через нотариуса или МФЦ?

Выделение доли детям после погашения кредита в ипотеку и использования материнского капитала

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59