Как организовать приобретение квартиры с использованием дарения и материнского капитала?

Question

Такая ситуация. Мама мне собирается передать в дар некую сумму денег на покупку квартиры. У меня есть еще материнский капитал. Планирую после покупки квартиру оформить в долевую собственность (дети, муж и я).Будет ли совместно нажитым имуществом с супругом эта квартира, если большую часть денег на покупку, я получила в дар. Стоит ли, в данном случае, вкладывать в эту квартиру мат. капитал. И как правильно оформить передачу денег в дар.

Магонов Валерий Александрович · Answer

Передачу денег в дар, необходимо оформить договором дарения. Желательно, что бы Ваша мама, по данному договору, деньги перевела на Ваш счет. Сразу возьмите выписку об операции и храните. Если Вы будете вкладывать данные денежные средства в покупку квартиры, то, соответственно доля супруга должна быть уменьшена. Кроме этого, рекомендую в договоре купли-продажи указать, что оставшуюся часть денежных средств, за минусом мат. капитала, Вы вносите наличными (или перечислением) из денежных средств подаренных Вам Вашей мамой. Это основание для уменьшения доли супруга в квартире.

Филилеев Филипп Владимирович · Answer

Совместной собственностью, имущество, полученное в дар являться не будет/ст.36 СК РФ/. Это только Ваша собственность. Если впоследствии возникнет вопрос об общей совместной собственности, разрешать его придётся в судебном порядке и доказывать, что средства для приобретения квартиры являлись Вашими средствами. Поэтому нотариальное удостоверение необходимо. Что касается целесообразности приобретения за счёт средств мат. капитала и средств, полученных в дар, учитывайте, что раздел имущества будет определяться судом и, как выше указывал, Вам надо будет доказать, что часть денег-это дар. На долю, приобретенную с привлечением мат. капитала он будет иметь право, а если приобретено на подаренные ден. средства - нет. А ещё лучше, не деньги дарить, а сразу объект недвижимости.

Как организовать приобретение квартиры с использованием дарения и материнского капитала?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы

Как обезопасить продажу наследуемой квартиры и защитить интересы племянницы в случае ее брака?

Оформление квартиры на 1 из супругов при использовании денег от продажи отцовской квартиры

Раздел имущества при разводе - могу ли я претендовать на половину квартиры, если большую часть денег на покупку дает отец мужа?

Вопрос переоформления собственности на квартиру

Возможное заголовок:\nПередача доли в квартире по дарственной - последствия для имущественных отношений при разводе

Отберут ли родственники купленную квартиру в случае смерти мужа, если деньги на покупку дала свекровь

То в случае развода будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом?

То в случае разбода будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом?

Оформление договора на покупку квартиры на свекровь - вопросы собственности и раздела имущества

Вопрос о статусе имущества при продаже и покупке квартиры по завещанию в браке без дополнительных вложений

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59