Как организовать приобретение квартиры с использованием дарения и материнского капитала?

Вопрос №15066624 из г. Великий Новгород
опубликован 05.01.2019, 16:21

Такая ситуация. Мама мне собирается передать в дар некую сумму денег на покупку квартиры. У меня есть еще материнский капитал. Планирую после покупки квартиру оформить в долевую собственность (дети, муж и я).Будет ли совместно нажитым имуществом с супругом эта квартира, если большую часть денег на покупку, я получила в дар. Стоит ли, в данном случае, вкладывать в эту квартиру мат. капитал. И как правильно оформить передачу денег в дар.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13543 отзывa

Совместной собственностью, имущество, полученное в дар являться не будет/ст.36 СК РФ/. Это только Ваша собственность. Если впоследствии возникнет вопрос об общей совместной собственности, разрешать его придётся в судебном порядке и доказывать, что средства для приобретения квартиры являлись Вашими средствами. Поэтому нотариальное удостоверение необходимо. Что касается целесообразности приобретения за счёт средств мат. капитала и средств, полученных в дар, учитывайте, что раздел имущества будет определяться судом и, как выше указывал, Вам надо будет доказать, что часть денег-это дар. На долю, приобретенную с привлечением мат. капитала он будет иметь право, а если приобретено на подаренные ден. средства - нет. А ещё лучше, не деньги дарить, а сразу объект недвижимости.

05.01.2019, 16:55

Спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Магонов Валерий Александрович

Юрист из города Новороссийск, стаж 26 лет

4.7 5244 отзывa

Передачу денег в дар, необходимо оформить договором дарения. Желательно, что бы Ваша мама, по данному договору, деньги перевела на Ваш счет. Сразу возьмите выписку об операции и храните. Если Вы будете вкладывать данные денежные средства в покупку квартиры, то, соответственно доля супруга должна быть уменьшена. Кроме этого, рекомендую в договоре купли-продажи указать, что оставшуюся часть денежных средств, за минусом мат. капитала, Вы вносите наличными (или перечислением) из денежных средств подаренных Вам Вашей мамой. Это основание для уменьшения доли супруга в квартире.

05.01.2019, 16:48

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста