Продать половину участка и продать самостоятельный участок площадью в половину исходного — разные сделки. Если в документах указана доля, покупатель приобретает участие в общей собственности, а не автоматически огороженный кусок земли.
Когда вы заняты совместным бизнесом с партнером и вы намечаете ему дать в работу сумму крупную в работу, обязательно берите расписку на получение им денег, и постарайтесь не писать в расписке, что деньги вы дали на совместный бизнес Пишите типа в долг.