Как поступить в ситуации, когда покупатель игнорирует требование погасить задолженность по договору купли-продажи бизнеса?

Question

Помогите, пожалуйста, разобраться...
26.05.18 г. между юр.лицом и физ. лицом был заключен договор купли-продажи готового бизнеса. Предметом договора является Квест-комната и право аренды на нежилое помещение, в котором функционирует данная Квест-комната. Из-за невнимательности юриста в пункте "Порядок оплаты" указана только дата - 25.06, год не дописан. Продавец, со своей стороны, выполнил все договорные обязательства, т.е передал права на аренду нежилого помещения, само помещение с действующим бизнесом и всю, необходимую для дальнейшего функционирования, документацию. Со стороны Покупателя не было внесено ни одного платежа. Спустя месяц по месту прописки Покупателя была направлена претензия с требованием погасить задолженность, но никакого ответа получено не было. Как в данной ситуации следует поступить Продавцу, если Покупатель на связь никак не выходит? Спасибо!

Криухин Николай Валерьевич · Accepted Answer

Здравствуйте. 
Обращаться нужно в суд по месту регистрации покупателя с иском о взыскании задолженности.
И не затягивать процесс. 
 Для получения более подробной консультации или подготовки документов рекомендую обращаться к любому выбранному Вами юристу сайта личным сообщением или по контактным данным, указанным в профиле соответствующего юриста.
Остерегайтесь мошенников, которые могут написать Вам личное сообщение с просьбой дать свой номер телефона, а также позвонить Вам или написать Вам личное сообщение с предложением услуг и/или приглашением на якобы "бесплатную" консультацию!

Гончаренко Наталья Ивановна · Answer

Вы можете готовить исковое заявление в суд. Подтверждением даты оплаты могут быть любые Документы, переписка и прочее, указывающее на 2018 год. Кроме того, вы свои обязательства выполнили.

Ворончихин Денис Андреевич · Answer

Нужно почитать договор ваш для начала, без полного текста сложно советовать. Как это у вас там все сформулировано и оформлено. По идее если срок оплаты не согласован должен оплатить в разумные сроки после получения претензии, если не оплатил, можете обращаться в суд и взыскивать денежные средства в судебном порядке.

Смирнов Илья Александрович · Answer

Для начала уточните ведет ли покупатель хозяйственную деятельность в арендованном помещении. Если съехал, то возможно имеется факт мошенничества, в этом случае обращайтесь в суд с заявлением о расторжении договора или взыскании денежных средств, в зависимости от ситуации.

Как поступить в ситуации, когда покупатель игнорирует требование погасить задолженность по договору купли-продажи бизнеса?

Похожие вопросы

Как доказать что все помещения являются собственностью покупателя.

Спор по аренде и купле-продаже - применимость постановления ВАС РФ и возможность прекращения обязательства по арендной плате

Правомочно ли такое требование при том

Неисполнение обязательств по договору купли-продажи нежилого помещения

Судебная компетенция по взысканию задолженности по арендной плате между юридическим и физическим лицом

Возможно ли прописать отсрочку платежа и регистрацию после последнего платежа при покупке нежилого помещения между

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Статья 224 ГК РФ - Возможно ли применение в данном случае?

Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды с женой при покупке нежилого помещения, которое было сдано в аренду на 10 лет?

Возможность расторжения договора купли-продажи и возвращения нежилого помещения в судебном порядке при неуплате покупателем

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59