Правомочно ли такое требование при том

Вопрос №1076120 из г. Новосибирск
опубликован 28.07.2010, 19:08

Реализуя право выкупа арендуемого помещения по 159 фз, продавец передал в собственность помещение покупателю по акту после заключения договора купли-продажи и передал документы для оформления права собственности в регистрирующий орган, при этом продавец требует производить арендные платежи до момента получения свидетельства о праве собственности. Правомочно ли такое требование при том - что срок аренды по договору истёк и считается продлённым на неопределённый срок и данная ситуация не предусмотрена ни довором аренды ни договором купли-продажи? Может ли покупатель заявить о прекращении договора аренды со дня передачи ему помещения по акту.. тем боле что по условию договора купли продажи покупатель приобретает помещение в рассрочку и уже выплачивает выкупные платежи..

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Волков Андрей Владимирович

Адвокат Новосибирск, стаж 3 годa

5.0 25 отзывов

Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ

"О приватизации государственного и муниципального имущества"

Следовательно, арендатор обязан уплачивать арендную плату до момента регистрации права собственности на его имя. При этом возникает вопрос: возможно ли расторгнуть договор аренды до перехода права собственности на арендатора и каковы юридические последствия такого акта. Однако, при разрешении такого вопроса необходимо прежде всего изучить условия договора, а затем действующее законодательство. Однако, прежде договор, т.к. танцевать нужно от печки. Я же с таким вопросом сталкиваюсь впервые, практики не знаю и за сегодня уже устал, да и позно уже. И в конце концов, какова целесообразность разрешения такого вопроса, когда срок регистрации права 2-4 месяца.

Желаю удачи, Волков А.В. г. Новосибирск.

28.07.2010, 23:20

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 4 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация