Возможность получения вычета при продаже и покупке квартиры, если ранее не использовались вычеты - подробности и условия

Вопрос №15068409 из г. Абакан
опубликован 06.01.2019, 08:34

Продала квартиру, полученную по наследству от близкого родственника в 2018 году (в собственности менее трёх лет). В марте 2019 года буду покупать другую квартиру. Смогу ли я воспользоваться вычетом при продаже и купле квартиры, если ранее я не пользовалась вычетом. И я так понимаю, что мне надо будет подавать две декларации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимович Сергей Леонидович

Юрист Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

В Вашем случае: так как продажа и покупка квартиры произведены не в один налоговый год, то Вам необходимо с продажи квартиры (купленной в 2018 году) в начале 2019 года (до апреля) заплатить налог - 13 % с суммы превышающей 1 млн. рублей, а по окончании 2019 года - (когда приобретете жилье) подаете на получение налогового вычета с суммы до 2 млн. рублей.

07.01.2019, 04:08

Ответом удовлетворена.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Моткова Анастасия Сергеевна

Юрист из города Новокузнецк, стаж 7 лет

4.8 105 отзывов

По квартире, полученной по наследству: если она была продана более чем за 1 млн. руб. и в собственности была менее 3 х лет, то с продажи нужно заплатить 13%. Налоговый вычет 13% от стоимости приобретенной квартиры вы можете получить (от потраченной суммы на покупку, но не более 2 млн. руб.), если имели доход в прошедшем году, который облагался налогом НДФЛ. Декларацию необходимо подавать 3 ндфл в налоговую инспекцию.

06.01.2019, 08:47

Ответом удовлетворена.

Спросить юриста

Фролов Сергей Владимирович

Юрист из города Хабаровск

4.7 2592 отзывa

Про декларации правильно - 2. Причем доход от продажи наследства ("-" НДФЛ 13% продажной цены 1 млн. и более)) израсходован (в части) на приобретение новой квартиры. Стоимостью не более 2 млн руб. Только в этом случае Вы имеете право на Вычет если уплачиваете НДФЛ.

06.01.2019, 10:50

Спасибо за развёрнутый ответ.

Спросить юриста