Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Проблемы с санитарными коммуникациями - поиски ответственных и правовая защита

Вопрос №15074576 из г. Ставрополь
опубликован 08.01.2019, 10:26

Приобрела квартиру. Во время ремонта обнаружили в сан узле отваленную штукатурку и полностью мокрую стену. Мастер сказал текут стояки. Обратились в УК,пришел инженер и сказал ищите соседей над вами живущих (у нас 1 эт). соседи сказали что над нами квартира продана, но там никто не живет и где бывшие хозяева никто не знает. Я предложила УК вскрыть квартиру как это делается по закону. На что мне ответили, что не имеют права. Что по этому поводу говорят наши законы? И куда мне обратиться? Написала претензию руководителю УК в электронном виде, жду результата после новогодних праздников.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151376 отзывов

Вызывайте представителя УК для составления акта о ненадлежащем оказании услуги, фиксируйте причинение вреда имуществу, делайте оценку размера причиненного ущерба и взыскивайте ущерб в судебном порядке. Если представитель Ук не явится для составления акта, составляйте самостоятельно с участие двух соседей.

08.01.2019, 10:35

спасибо за четкий ответ,но меня интересует вопрос-кто должен искать соседей которые над нами?.УК сказали-ищите соседей.мы новые жильцы и никого не знаем.сосед из подъезда сказал что они вроде бы продали квартиру-теперь ни новых ни старых жильцов нет.имеет ли право УК открывать эту квартиру если создалась аварийная ситуация?

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Макаров Валерий Анатольевич

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.7 1639 отзывов

Обращайтесь в жилищную инспекцию с жалобой на управляющую компанию. Стояки, кк часть общего имущества, находятся под контролем УК.

08.01.2019, 10:29

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

В чью обязанность входит розыск соседей живущих над нами? Нам предлагают их искать самим, вопрос-каким образом? И можно ли представителям УК самим открывать квартиру в которой никто не живет? Как это сделать юридически правильно? А если вообще аварийная ситуация в данной квартире и что тогда предпринимать?

08.01.2019, 10:37

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151376 отзывов

Соседей и не надо искать.

08.01.2019, 10:39

Спросить юриста

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Искать их должны представители уК с участковым и вскрыть могут её с участковым,

08.01.2019, 10:39

Спросить юриста

Орлова Антонина Николаевна

Юрист из города Череповец, стаж 4 годa

4.7 1334 отзывa

Добрый день, УК не имеет право вскрывать квартиру без разрешения собственников, у нее нет таких полномочий по закону. Единственное она обязана подать в суд иск о понуждении предоставить доступ в квартиру к собственникам но для начала их найти вы не обязаны искать. Если они отказываются пишите в Жилищную инспекцию что УК не предпринимает никаких действий. У УК имеется прямая обязанность проверять общее имущество его исправность атом числе и в квартире, следовательно это их обязанность согласно постановлению 354, Постановления правительства 491, значит это их задача найти собственников пишите претензию и указывайте что далее жалуйтесь в Жилищную инспекцию.

08.01.2019, 10:43

Спросить юриста