Вопрос о прописке нового мужа в обязательстве о выделении долей при погашении ипотеки средствами материнского капитала

Вопрос №15076352 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.01.2019, 17:29

В 2011 году купила с бывшим мужем квартиру. После развода переоформила и ипотеку и собственность на себя. Все годы плачу ипотеку одна. Сейчас снова вышла замуж и родила второго ребенка. Хочу средствами мат. камитала погасить часть ипотеки. Обязана ли я в обязательстве о выделении долей прописывать нового муж, ведь он к моей квартире никакого отношения не имеет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черепанова Рушания Рифкатовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.6 97 отзывов

Здравствуйте!

1. Если не заключали брачный договор указанная квартира у вас является совместно нажитым имуществом, так как вы в период брака оплачиваете ее стоимость за счет совместных денежных средств (трудовые деньги - зарплата также является совместным имуществом) - это по поводу супружеской доли, она у него в этой квартире есть по закону.

2. По закону вы обязаны выделить доли и детям, и супругу, так как мат. капитал дается на всю семью, в том числе и папу.

3. Ваша ситуация осложняется первый браком. Если вы заключали соглашение о разделе имущества, тогда все хорошо. Если режим имущества не определяли, тогда и его супружеская доля есть.

4. Размер доли высчитывается исходя из размера мат. капитала по отношению к размеру стоимости квартиры. Соглашение по выделению долей подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Вы можете обратиться к нотариусу за разъяснениями.

08.01.2019, 17:46

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Умрихин Александр Иванович

Юрист из города Бугуруслан, стаж 6 лет

4.8 4033 отзывa

Ирина при направлении средств материнского капитала вы должны выделить доли всем членом семьи, включая супруга. Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.

08.01.2019, 17:35

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Куковякин Владимир Николаевич

Юрист из города Оренбург, стаж 3 годa

4.7 9132 отзывa

Здравствуйте, Ирина!

Так как он является отцом Вашего ребенка, Вы обязаны выделять ему долю. Но размер законом не устанавливается и Вы можете делить ему незначительную долю, например 1/100.

08.01.2019, 17:36

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста