Вопрос о прописке нового мужа в обязательстве о выделении долей при погашении ипотеки средствами материнского капитала

Question

В 2011 году купила с бывшим мужем квартиру. После развода переоформила и ипотеку и собственность на себя. Все годы плачу ипотеку одна. Сейчас снова вышла замуж и родила второго ребенка. Хочу средствами мат. камитала погасить часть ипотеки. Обязана ли я в обязательстве о выделении долей прописывать нового муж, ведь он к моей квартире никакого отношения не имеет?

Черепанова Рушания Рифкатовна · Accepted Answer

Здравствуйте! 
1. Если не заключали брачный договор указанная квартира у вас является совместно нажитым имуществом, так как вы в период брака оплачиваете ее стоимость за счет совместных денежных средств (трудовые деньги - зарплата также является совместным имуществом) - это по поводу супружеской доли, она у него в этой квартире есть по закону. 
2. По закону вы обязаны выделить доли и детям, и супругу, так как мат. капитал дается на всю семью, в том числе и папу.
3. Ваша ситуация осложняется первый браком. Если вы заключали соглашение о разделе имущества, тогда все хорошо. Если режим имущества не определяли, тогда и его супружеская доля есть.
4. Размер доли высчитывается исходя из размера мат. капитала по отношению к размеру стоимости квартиры. Соглашение по выделению долей подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Вы можете обратиться к нотариусу за разъяснениями.

Умрихин Александр Иванович · Answer

Ирина при направлении средств материнского капитала вы должны выделить доли всем членом семьи, включая супруга. Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.

Куковякин Владимир Николаевич · Answer

Здравствуйте, Ирина! 
Так как он является отцом Вашего ребенка, Вы обязаны выделять ему долю. Но размер законом не устанавливается и Вы можете делить ему незначительную долю, например 1/100.

Вопрос о прописке нового мужа в обязательстве о выделении долей при погашении ипотеки средствами материнского капитала

Похожие вопросы

Как защитить права на квартиру и ипотеку после развода

Как распределять доли детям при наличии ипотеки - опыт супругов после покупки квартиры и использования материнского капитала

Как погасить остаток ипотеки субсидией и какую долю жилья выделять бывшему супругу при разводе?

Как погасить ипотеку частью материнского капитала при наличии ребенка и супруга?

Проблемы с выделением долей ипотеки после получения материнского капитала - возможные варианты решения

Выделение долей при погашении ипотеки - нужно ли выделять долю мужу?

Как правильно распределить долю на имущество без ведома мужа и какой налог при этом платить?

Права мужа на квартиру в ипотеке после развода - что ждать и как защититься?

Можно сформулировать заголовок следующим образом:\nКак использовать материнский капитал для погашения ипотеки

«Как оформить квартиру, чтобы использовать материнский капитал на выплату ипотеки после свадьбы?»

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59