Можно ли разменять эту квартиру или получить свою долю для дальнейшей продажи?

Question

В 2-х ком. квартире прописаны: Отец, я и мой не совершеннолетний брат. В этой квартире уже 7 лет я с братом не проживаю, но там проживает мой отец и его гражданская жена. Квартира не приватизирована. Можно ли разменять эту квартиру или получить свою долю для дальнейшей продажи? Так как с отцом жить не возможно по причине рукоприкладства, мы с ним даже судились из-за этого. Сложность в том, что отец не хочет приватизировать, а брату нет 18-ти лет как с ним быть я слышала ему надо жилье или площадь предоставить, а от отца письменный отказ от приватизации? Как нам быть в этой ситуации? И что для этого надо?

Радько Сергей Александрович · Answer

Долю получить нельзя - квартира не является собственностью. Разменять ее через суд можно, но для этого нужно предложить суду несколько вариантов.

01.01.2012, 21:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Остромухов Лев Борисович · Answer

В судебном порядке можно произвести обмен, но реально это сделать сложно, так как вариант разьезда двух не приватизированных жилплощадей найти не просто.Представлять же нужно хотя бы один вариант суду, множественность вариантов-ошибка.

01.01.2012, 22:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Евсеева Галина Павловна · Answer

Ольга! Вначале я бы посоветовала Вам вселиться с братом в квартиру. Так как Ваше длительное непроживание в ней может повлечь признание Вас прекратившей право пользования жилым помещением. Такой же иск может быть заявлен и в отношении Вашего брата после того, как ему исполнится 18 лет. Также необходимо поставить вопрос о выселении из квартиры гражданской жены ( сожительницы) Вашего отца. И Только после этого, я так думаю, Ваш отец согласится приватизировать квартиру и обменять ее, или продать и каждый из Вас сможет купить себе жилье. А так - ситуация &quot;тупиковая&quot;, поскольку обменять сложно - муниципального жилья практически не осталось у тех кто бы хотел разъехаться.

Можно ли разменять эту квартиру или получить свою долю для дальнейшей продажи?

Можно ли разменять эту квартиру или получить свою долю для дальнейшей продажи?

В этой квартире уже 7 лет я с братом не проживаю, но там проживает мой отец и его гражданская жена.

Квартира не приватизирована, брат требует продать свою долю - как поступить в такой ситуации?

Продажа доли в трехкомнатной приватизированной квартире - права и возможности

Проблема с пропиской - как выписать гражданскую жену брата и её дочерей из квартиры для продажи

Приватизация квартиры - влияние на прописку и возможность повторной приватизации

Как разменять муниципальную квартиру и приватизировать долю в ней, если один из сожителей против?

Как лучше приватизировать квартиру родителей, чтобы ее нельзя было разменять впоследствии?

Угроза суда - возможные последствия, если брат подаст иск о доле в родительской квартире

Дарственная на квартиру, копии квитанций по оплате жилья и многолетнее отсутствие брата - могу ли я выписать его из квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59