Можно ли разменять эту квартиру или получить свою долю для дальнейшей продажи?

Вопрос №1507735 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.01.2012, 21:39

В 2-х ком. квартире прописаны: Отец, я и мой не совершеннолетний брат. В этой квартире уже 7 лет я с братом не проживаю, но там проживает мой отец и его гражданская жена. Квартира не приватизирована. Можно ли разменять эту квартиру или получить свою долю для дальнейшей продажи? Так как с отцом жить не возможно по причине рукоприкладства, мы с ним даже судились из-за этого. Сложность в том, что отец не хочет приватизировать, а брату нет 18-ти лет как с ним быть я слышала ему надо жилье или площадь предоставить, а от отца письменный отказ от приватизации? Как нам быть в этой ситуации? И что для этого надо?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евсеева Галина Павловна

Адвокат Липецк, стаж 40 лет

4.7 189 отзывов

Ольга! Вначале я бы посоветовала Вам вселиться с братом в квартиру. Так как Ваше длительное непроживание в ней может повлечь признание Вас прекратившей право пользования жилым помещением. Такой же иск может быть заявлен и в отношении Вашего брата после того, как ему исполнится 18 лет. Также необходимо поставить вопрос о выселении из квартиры гражданской жены ( сожительницы) Вашего отца. И Только после этого, я так думаю, Ваш отец согласится приватизировать квартиру и обменять ее, или продать и каждый из Вас сможет купить себе жилье. А так - ситуация "тупиковая", поскольку обменять сложно - муниципального жилья практически не осталось у тех кто бы хотел разъехаться.

03.01.2012, 00:45

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 12 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

5.0 1393 отзывa

Долю получить нельзя - квартира не является собственностью. Разменять ее через суд можно, но для этого нужно предложить суду несколько вариантов.

01.01.2012, 21:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

5.0 1527 отзывов

В судебном порядке можно произвести обмен, но реально это сделать сложно, так как вариант разьезда двух не приватизированных жилплощадей найти не просто.Представлять же нужно хотя бы один вариант суду, множественность вариантов-ошибка.

01.01.2012, 22:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста