Разделение счетов для приватизированной трехкомнатной квартиры - влияет ли постоянное проживание только одного собственника?

Вопрос №15077681 из г. Челябинск
опубликован 08.01.2019, 23:12

Будьте добры, подскажите, пожалуйста, дано: приватизированная трехкомнатная квартира на 3-х человек. (Все трое собственники по 1/3 доле, все прописаны) Возникла необходимость разделить счета, поскольку единственный проживающий в квартире отказывается платить. Будет ли учитываться при разделе счетов тот факт, что в квартире постоянно проживает только один собственник (и доступ есть только у него) ? А остальные 2 собственника постоянно проживают с семьями по другим адресам. Или сумма оплаты высчитывается только соразмерно доле, даже если остальные собственники не пользуются водой, электричеством и т.д. Спасибо заранее за ответ!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черепанова Рушания Рифкатовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.6 97 отзывов

Здравствуйте!

При раздельных лицевых счетах с учетом того, что вы там тоже зарегистрированы, логично, что суммы у всех троих будут равными.

Бухгалтерия ведь видит, что вы зарегистрированы - значит живете и пользуетесь услугами ЖКХ.

Вы можете зарегистрироваться временно по другому месту жительства и сообщить об этом в свою управляющую компанию, жил.контору, написать заявление, что временно не проживаете и попросить сделать перерасчет. Вам все равно придется оплачивать отопление, содержание имущества, вывоз мусора и т.д., но перерасчет будет учитывать ваше отсутствие и по воде, и по электричеству.

08.01.2019, 23:30

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Корнеев Дмитрий Сергеевич

Юрист из города Москва

4.9 14 отзывов

Чтобы разделить счета необходимо разделить имущество и выделить из него доли. Иными словами, договориться о том, что у каждого собственника не 1/3 квартиры, а определенная комната в этой квартире. Это можно сделать по соглашению, либо в судебном порядке, если кто-либо из собственников отказывается заключить соглашение.

После выделения долей обратитесь в компанию, которая предоставляет электроэнергию и попросите подключить отдельный счетчик в комнате. Однако, счета за воду и электричество, используемое на кухне придется платить всем.

Лично я считаю, что наилучшим решением будет продажа доли по рыночной цене собственнику, который живет в квартире. Таким образом, вы освободитесь от обязанности платить за обслуживание, налоги.

08.01.2019, 23:25

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59