Как выплачивать задолженность за ЖКХ только за долю несовершеннолетнего сына при приватизированной квартире, когда собственников трое?

Здравствуйте, уважаемый Азат!

Во-первых, для этого нужно обратиться с иском в суд на основании статей 3, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ и на основании статей 247, 249 Гражданского кодекса РФ об утверждении Порядка платы в этой квартиры за коммунальные услуги, за общедомовые расходы, за капремонт каждым долевым собственником в отдельности только за себя.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Во-вторых, после вступления решения суда в законную силу Вы вправе с заявлением передать в Управляющую компанию или в ТСЖ, которые обслуживают МД, заверенную судьей копию решения суда, что бы квитанции в этой квартиры за коммунальные услуги, за общедомовые расходы, за капремонт каждому долевому собственнику присылали в отдельности ежемесячно.

Вот тогда каждый из долевых собственников обязан будет ежемесячно платить в этой квартире только за себя, а кто не будет платить, то с него в судебном порядке долги будут взысканы.

Пока ваш сын несовершеннолетний, то за него в этой квартире обязаны оплачивать его родители за коммунальные услуги, за общедомовые расходы, за капремонт согласно статей 60, 61, 80 Семейного кодекса РФ.

Всего Вам доброго.