Комнаты, оказалось, что сын и бывшая жена решили, что сын должен проживать со мной в 20 м. комнате.

Вопрос №1508823 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.01.2012, 19:50

Question

В 1985 году получил служебную комнату 15 м.кв, на семью из 3-х человек. В 2010 перевел жильё в муниципальное, в дополнение получил в этой же квартире комнату 20 м.кв. Квартира 3-х.комнатная, без. г.в. С женой в разводе уже 25 лет, сыну 28. 
Бывшая жена выделила себе для проживания 15 м. комнату, сын проживает у гражданской жены, я собираюсь обзавестись семьёй, однако после получения доп. комнаты, оказалось, что сын и бывшая жена решили, что сын должен проживать со мной в 20 м. комнате.
Могу ли я законно отстоять свои права на жильё, являясь ответственным нанимателем.

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Не совсем понятно как "Бывшая жена выделила себе для проживания 15 м. комнату,"?
С 01.03.2005 года когда вступил в законную силу жилищный кодекс РФ это не возможно....
Если у Вас договор социального найма  двух комнат от 2010 года, то Вы, Ваша бывшая супруга и сын имеете все равные права на эти две комнаты....Что Вы там для себя поделили не основано на законе....Если сын длительное время на жилой площади не проживает,  в оплате коммунальных платежей не участвует, то Вы вправе обратиться в су с иском о признании его прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемый Александр, г.Санкт-Петербург !

Согласно ч.1 ст.72 Жилищного кодекса РФ

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществлять ОБМЕН !!! занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

На основании ч.3 ст.72 Жилищного кодекса РФ

Любой из нанимателей жилого помещения социального найма вправе требовать ПРИНУДИТЕЛЬНОГО !!! обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке.

Поэтому исходя из выше изложенного, я рекомендую вам подобрать ВАРИАНТЫ РАЗМЕНА !!! данной квартиры и обратиться с исковым заявлением в Федеральный районный суд по вопросу размена квартиры !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 03.01.2012г

20:11 моск. вр.

Комнаты, оказалось, что сын и бывшая жена решили, что сын должен проживать со мной в 20 м. комнате.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Преимущественное право на покупку комнаты в коммунальной квартире - правовые аспекты и возможности

Как исключить бывшую жену из комнаты с подселением, не приватизированной мной, в которой прописаны также наш сын и я?

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

Могу ли я жить в своей комнате с гражданской женой, если бывшая жена не согластна.

Вопрос о праве на наследство квартиры, принадлежавшей родному брату, и возможные претензии других наследников

Возможность выкупа третьей комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире без приватизации

Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки

И все - таки, кто в данном случае должен получить свободную комнату?

Я приходил несколько раз ночевать, Жена эти годы ни разу не ночевала, да и не приходила.

Вопрос: Имеет ли этот человек право сдавать эту комнату, без согласия всех прописанных жильцов?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59