Приватизация дачного участка в с/о Дзержинец - основные вопросы и преимущества

Вопрос №1508835 из г. Волгоград
опубликован 03.01.2012, 20:10

Заканчиваю приватизацию дачного участка в с/о Дзержинец (без домика). И вот назрел вопрос. Что даст мне приватизация. Какие налоги мне нужно будет платить? Нужно ли платить взносы в сад. общество? Могу ли я построить на этом участке дом, прописаться в нем и жить семьей. На сегодняшний момент это единственный выход избавиться от арендной кабалы чужих квартир. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Право"

Юридическая фирма Санкт-Петербург

4.7 145 отзывов

Здравствуйте, Алексей!

Вам нужно будет платить земельный налог. Разумеется вы можете построить дом. Конституционный суд сказал, что прописываться в садоводствах можно. Но дом должен быть признан в установленном порядке пригодными для постоянного проживания. Условия признания жилого помещения пригодным для проживания определяются Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

Взносы Вы должны будете платить, как член садоводческого товарищества.

Хохоева Эльмира Хадзеумаровна

Юридическая фирма «Право»

г. Санкт-Петербург

Телефон: 997-28-21

www.pravo-78.ru

03.01.2012, 20:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 29 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Калининград, стаж 35 лет

4.9 1982 отзывa

Приватизация земельного участка даст вам право владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью. Нужно будет платить налог, который составляет около 0,2% или 0,3% от кадастровой стоимости в год. Взносы (членские, целевые) в садовое общество вы обязаны платить если вы являетесь членом садоводческого общества. Вы можете построить на участке дом и жить в нем. Если желаете зарегистрироваться в нем, то придется обращаться в суд. Если дом пригоден для круглогодичного проживания, то прописку (регистрацию) суд разрешит. Поэтому стройте дом с соблюдением строительных норм и правил (СНиП), собирайте договора, чеки, квитанции, документы на стройматериалы и оборудование (сертификаты соответствия).

03.01.2012, 20:39

Спасибо за ответ. Расскажите пожалуйста алгоритм строительства и регистрации дома. Если можно самый простой вариант. Наличие газа обязательно для регистрации? Питьевая вода из скважины. Канализация(септик). Отопление электрическое.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59