Приватизация дачного участка в с/о Дзержинец - основные вопросы и преимущества

Question

Заканчиваю приватизацию дачного участка в с/о Дзержинец (без домика). И вот назрел вопрос. Что даст мне приватизация. Какие налоги мне нужно будет платить? Нужно ли платить взносы в сад. общество? Могу ли я построить на этом участке дом, прописаться в нем и жить семьей. На сегодняшний момент это единственный выход избавиться от арендной кабалы чужих квартир. Спасибо.

ООО "Право" · Accepted Answer

Здравствуйте, Алексей!
Вам нужно будет платить земельный налог. Разумеется вы можете построить дом. Конституционный суд сказал, что прописываться в садоводствах можно. Но дом должен быть  признан в установленном порядке пригодными для постоянного проживания. Условия признания жилого помещения пригодным для проживания определяются Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
Взносы Вы должны будете платить, как член садоводческого товарищества. 

 Хохоева Эльмира Хадзеумаровна 
Юридическая фирма «Право»
г. Санкт-Петербург
Телефон: 997-28-21
www.pravo-78.ru

Волков Владимир Ростиславович · Answer

Приватизация земельного участка даст вам право владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью. Нужно будет платить налог, который составляет около 0,2% или 0,3% от кадастровой стоимости в год. Взносы (членские, целевые) в садовое общество вы обязаны платить если вы являетесь членом садоводческого общества. Вы можете построить на участке дом и жить в нем. Если желаете зарегистрироваться в нем, то придется обращаться в суд. Если дом пригоден для круглогодичного проживания, то прописку (регистрацию) суд разрешит. Поэтому стройте дом с соблюдением строительных норм и правил (СНиП), собирайте договора, чеки, квитанции, документы на стройматериалы и оборудование (сертификаты соответствия).

03.01.2012, 20:39

Спасибо за ответ. Расскажите пожалуйста алгоритм строительства и регистрации дома. Если можно самый простой вариант. Наличие газа обязательно для регистрации? Питьевая вода из скважины. Канализация(септик). Отопление электрическое.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Приватизация дачного участка в с/о Дзержинец - основные вопросы и преимущества

Похожие вопросы

Необходимые документы для приватизации дачного участка - членская книжка и кадастровый паспорт. Что делать с домиком на участке?

Необходима ли приватизация дома на моем дачном участке, и какие выгоды и налоги она сопряжена?

Сложности с приватизацией садового участка - как правильно решить возникшую ситуацию?

Возможна ли приватизация дачного участка? И возможно ли прописаться на дачном участке? Заранее спасибо.

Как прописаться и построить жилой дом на земельном участке с дачным домиком - требования и процесс

3 года назад взяли участок земли в садоводческом обществе там построили дом и посадили сад огородили а недавно

Подскажите, пожалуйста, права ли администрация и возможна ли прватизация данного участка?

Приватизация дачного (садового) участка - порядок, документы, преимущества

Влияет ли приватизация дачного участка на приватизацию квартиры.

Как защитить свои права на приватизацию в спорной ситуации с семьей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59