Как осуществить перевод из жилого фонда в нежилой - дальнейший порядок действий и требования к количеству подписей собственников?

Вопрос №15092200 из г. Омск
опубликован 11.01.2019, 09:53

Необходима консультация по вопросу перевода из жилого фонда в нежилой 3 х квартир на 1 м этаже многоквартирного дома, объединенных в магазин с небольшим крыльцом и отдельным входом.

Есть проект, свидетельства собственности.

Есть протокол с собрания жильцов, где на повестке выносился вопрос о переводе квартир. Есть подписи всех собственников, за исключением 5 квартир - не проживают в городе/стране.

Какой порядок действий дальше?

Есть ли поправка закона о наличии 100% подписи собственников или достаточно 2/3?

Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте.

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

3. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

Ст.288 ГК РФ.

11.01.2019, 13:29

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 часа