Как осуществить перевод из жилого фонда в нежилой - дальнейший порядок действий и требования к количеству подписей собственников?
Вопрос №15092200
из г. Омск
опубликован 11.01.2019, 09:53
опубликован 11.01.2019, 09:53
Необходима консультация по вопросу перевода из жилого фонда в нежилой 3 х квартир на 1 м этаже многоквартирного дома, объединенных в магазин с небольшим крыльцом и отдельным входом.
Есть проект, свидетельства собственности.
Есть протокол с собрания жильцов, где на повестке выносился вопрос о переводе квартир. Есть подписи всех собственников, за исключением 5 квартир - не проживают в городе/стране.
Какой порядок действий дальше?
Есть ли поправка закона о наличии 100% подписи собственников или достаточно 2/3?
Заранее благодарю!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
3. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.
Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.
Ст.288 ГК РФ.
11.01.2019, 13:29
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Перевод квартиры в нежилой фонд - правомерность действий без согласия собственника и подлинность подписей жильцов
Городская администрация отказывает в выдаче акта приемной комиссии из-за отдельного входа, принадлежащего муниципалитету
Какое разрешение необходимо для установки железной входной группы в многоквартирном доме?
Собственники многоквартирного дома против перевода квартиры на первом этаже в нежилое помещение
Как перевести жилое помещение в нежилое в многоквартирном доме
Упущен срок обжалования протокола собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме - что делать
Необходимость истребования протокола общего собрания многоквартирного дома для ознакомления
Как оформить перевод и провести реконструкцию квартир на первом этаже при отсутствии согласия собственников
Как получить согласие на перевод квартиры из жилого в нежилое помещение и какие проблемы могут возникнуть
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут