Квартира в долевой собственности на 3 человек (мать, сын, дочь) . Может ли кто-то поселить в ней супругу (супруга)

Вопрос №1509621 из г. Москва
опубликован 04.01.2012, 21:47

Квартира в долевой собственности на 3 человек (мать, сын, дочь) . Может ли кто-то поселить в ней супругу (супруга) без согласия остальных собственников?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44441 отзыв

Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.

05.01.2012, 11:08

Большое спасибо за ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

8 800 505-91-11

Лина Петровна, здравствуйте! Нет, не может. На вселение и, соответственно, регистрацию супругов сособственников требуется разрешение всех остальных сособственников. Не требуется такое разрешение только на вселение и регистрацию несовершеннолетних детей этих сособственников.

С уважением,

Харченко О.В.

04.01.2012, 23:40

Большое спасибо за ответ. Дело в том, что она живет без регистрации и говорит, что имеет право по статье 31. Детей у них нет.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Лина Петровна, добрый день! "Она" (я так понимаю, это супруга одного из сособственников) немного путает. Да, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, супруги собственника жилого помещения имеют право пользования... НО у Вас ТРИ собственника жилого помещения. Один из сособственников является собственником лишь доли В ПРАВЕ на ж/п. Соответственно, в соответствии со ст. 246 ГК РФ, вселить члена семьи каждый из сособственников может только с разрешения всех остальных сособственников.

Исключение - несовершеннолетние дети.

Если Вы против, и если она в квартире не зарегистрирована, то ее вселение произошло в нарушение закона, и Вы можете просто не впускать ее в квартиру. Если не получсется - то выселение возможно в судебном порядке.

С уважением,

Харченко О.В.

05.01.2012, 17:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста