Квартира в долевой собственности на 3 человек (мать, сын, дочь) . Может ли кто-то поселить в ней супругу (супруга)

Вопрос №1509621 из г. Москва
опубликован 04.01.2012, 21:47

Квартира в долевой собственности на 3 человек (мать, сын, дочь) . Может ли кто-то поселить в ней супругу (супруга) без согласия остальных собственников?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44342 отзывa

Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.

05.01.2012, 11:08

Большое спасибо за ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Лина Петровна, здравствуйте! Нет, не может. На вселение и, соответственно, регистрацию супругов сособственников требуется разрешение всех остальных сособственников. Не требуется такое разрешение только на вселение и регистрацию несовершеннолетних детей этих сособственников.

С уважением,

Харченко О.В.

04.01.2012, 23:40

Большое спасибо за ответ. Дело в том, что она живет без регистрации и говорит, что имеет право по статье 31. Детей у них нет.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Лина Петровна, добрый день! "Она" (я так понимаю, это супруга одного из сособственников) немного путает. Да, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, супруги собственника жилого помещения имеют право пользования... НО у Вас ТРИ собственника жилого помещения. Один из сособственников является собственником лишь доли В ПРАВЕ на ж/п. Соответственно, в соответствии со ст. 246 ГК РФ, вселить члена семьи каждый из сособственников может только с разрешения всех остальных сособственников.

Исключение - несовершеннолетние дети.

Если Вы против, и если она в квартире не зарегистрирована, то ее вселение произошло в нарушение закона, и Вы можете просто не впускать ее в квартиру. Если не получсется - то выселение возможно в судебном порядке.

С уважением,

Харченко О.В.

05.01.2012, 17:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста