Бывший сожитель оставил после себя хаос в съемной квартире - как избежать ответственности?

Договор аренды кто заключал? Если Вы-то будете отвечать. Много нюансов, в принципе полиция этим не занимается, а все решается в судебном порядке. Если не было к договору описи, то доказать практически не возможно, тем более, что Вы убирались в квартире, а это должны были сделать хозяева квартиры перед сдачей в аренду.

Вы по сути вступили в отношения по найму жилого помещения. Именно с Вас будет требовать по договору возмещения ущерба (ст.15, 1064 ГК РФ) наймодатель жилого помещения. Вы же вправе привлечь бывшего как соответчика. Если будет установлена его вина, а в качестве соответчика не успеете привлечь, то взыскать потом в порядке регресса (ст.1081 ГК РФ). А чтобы сразу взыскали, лучше конечно предоставить полиции все данные, его включат в постановление по делу, которое потом будет в суде как доказательство. А иначе придется разбираться с проблемой самостоятельно или потом регресс выставлять.

Возможно, собственникам квартиры не удастся доказать факт сдачи квартиры в аренду Вам или Вашему знакомому.

Законом установлено понятие:

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

(статья 420 ГК РФ)

Если Вы являетесь стороной по договору найма, то собственник взыщет с Вас причиненный материальный ущерб на основании ст. 1064 Гражданского кодекса РФ. Вы можете взыскать с сожителя эту сумму регрессом.

Здравствуйте. Да собственно никак, отправляйте хозяина в суд. Пусть там доказывает правомерность своих требований. Если дело обстояло именно так как Вы и описали, то доказать ничего у него не получится.

Согласно ст. 1064 ГК РФ

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Если речь идет о причинении ущерба, то ответственность за этот ущерб несет лицо причинившее ущерб. Это указано в ст.1064 ГК РФ. Не имеет значения, кто заключал договор. Имеет значение, кто громил квартиру и устроил бардак.

Если с Вами был заключен договор аренды, то соответственно вы несете полную ответственность, в порядке регресса предъявите иск о к сожителю в порядке регресса.

ГК РФ Статья 1081. Право регресса к лицу, причинившему вред

1. Лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

2. Причинитель вреда, возместивший совместно причиненный вред, вправе требовать с каждого из других причинителей вреда долю выплаченного потерпевшему возмещения в размере, соответствующем степени вины этого причинителя вреда. При невозможности определить степень вины доли признаются равными.

3. Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование в случае возмещения ими вреда, причиненного судьей при осуществлении им правосудия, имеют право регресса к этому лицу, если его вина установлена приговором суда, вступившим в законную силу.

(п. 3 в ред. Федерального закона от 21.11.2011 N 329-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3.1. Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование в случае возмещения ими вреда по основаниям, предусмотренным статьями 1069 и 1070 настоящего Кодекса, а также по решениям Европейского Суда по правам человека имеют право регресса к лицу, в связи с незаконными действиями (бездействием) которого произведено указанное возмещение.

(п. 3.1 введен Федеральным законом от 21.11.2011 N 329-ФЗ)

4. Лица, возместившие вред по основаниям, указанным в статьях 1073 - 1076 настоящего Кодекса, не имеют права регресса к лицу, причинившему вред.