Необходимость выделения конкретных комнат в долевой собственности для продажи или возможность продажи обезличенной доли недвижимости по закону.

Вопрос №15098017 из г. Барнаул
опубликован 12.01.2019, 09:42

Необходимо ли выделять долю (конкретизировать её - в виде выделения конкретных комнат - судебным постановлением) в общей долевой собственности (многокомнатная квартира) для, собственно, продажи указанной доли - либо можно (по Закону) просто продать обезличенную (неконкретизированную) долю в недвижимости (при наличии свидетельства на неё)?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аверкова Татьяна Николаевна

Юрист Владимир

4.8 17718 отзывов

Здравствуйте, Галина!

В этом большое противоречие долевой собственности, когда продается мифическая доля и она не закреплена и не выделена в натуре. На мой взгляд, если вы выделите долю в натуре (в виде комнаты, например в соответствии с техническим паспортом и в судебном порядке получите на нее правоустанавливающий документ, то продать получится дороже.

12.01.2019, 09:45

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Краснодар

4.7 185 отзывов

Гражданский кодекс не предусматривает обязанность выдела комнаты при купле-продажи доли. Я бы рекомендовал продать долю, а новый собственник сам определит какую комнату ему выбрать.

12.01.2019, 09:45

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость выделения конкретных комнат в долевой собственности для продажи или возможность продажи обезличенной доли недвижимости по закону.

Похожие вопросы