Мать отказалась от своей доли в приватизации в пользу дочери, но теперь дочь столкнулась с проблемой - как разменять квартиру размером 36,6 м2, на которую она была приватизирована, если мать не

Question

Мать и дочь. Мать отказалась от своей доли в приватизации в пользу дочери. Дочь вышла за муж тёща с зятем не ладят. У дочери ребёнок 1 месяц. Теперь дочь хочет разменять квартиру 36,6 м 2 мать не хочет размена. Возможен ли принудительный размер квартиры если квартира была приватизирована на дочь?

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

Для продажи или обмена квартиры мнение матери не требуется. Дочь, как собственник квартиры, может делать с квартирой что она пожелает не спрашивая мать. Но.., у матери есть пожизненное право пользования ВСЕЙ квартирой и выселить ее из нее не может никто, в том числе и суд по иску нового собственника. Поэтому, логично предположить, что такую квартиру вряд ли кто-то захочет приобрести. А если захочет, то за 1/3 от ее реальной стоимости.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

И второй вопрос: если размен не возможен, можно как-нибудь зафиксировать несовершеннолетнего в приватизации?

Как приватизировать квартиру после отказа от приватизации и получить раздельные приватизированные квартиры взамен?

Если он там никогда не был прописан и не проживал.

Хотелось бы узнать следующее:1.Возможен ли принудительный размен квартиры?2.В какой пропорции возможен размен (метраж)?

Вопросы раздела квартиры после приватизации

Если он там никогда не был прописан и не проживал.

И кто имеет преимущество при размене квартиры, если я подам на размен.

Возможность выписки с прописки - права нового собственника квартиры

Что делать, если отец не будет согласен с предложенными вариантами размена, какова процедура подачи в суд?

Может ли мать претендовать на деньги от продажи квартиры умершей дочери?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59