Заголовок - Значимость расписки о претензиях по долгам при передаче доли в квартире по договору дарения

Вопрос №15098904 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.01.2019, 13:29

По договору дарения отдаю долю в квартире с долгами за ку. Одаряемый готов написать расписку о том, что претензий по долгам ко мне иметь не будет. Имеет ли это силу? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Добрый день.

Вы можете указать данное условие в договоре дарения.

НО УК не обязана учитывать это условие, если перевод долга не был согласован с УК

Статья 391 ГК РФ. Условие и форма перевода долга

1. Перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.

Перевод долга перед Фондом капитального ремонта прямо запрещен законодательством, в таком случае обязанность оплатить задолженность переходит к новому собственнику.

12.01.2019, 14:40

Ответ не по существу вопроса.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 391. Условия и форма перевода долга

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Умрихин Александр Иванович

Юрист из города Бугуруслан, стаж 6 лет

4.8 4033 отзывa

Мария, вы можете оговорить данное условие в договоре дарение ст. 572 ГК РФ.

12.01.2019, 13:31

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30402 отзывa

В любом случае вы и останетесь должником и вам платить долг, а новый собственник не отвечает по вашим долгам, кроме взносов на капремонт. Все вопросы с долями только через нотариуса.

13.01.2019, 08:58

Спросить юриста