Перерасчет платежей в муниципальной квартире - возможно ли и как это сделать? Как будет учтен долг, накопленный до 2015 года, и что такое исковая давность?

Question

Муниципальная квартира. Прописано 4 человека, 1 из которых ребенок (2015 г. р.). На данной ж\п мы проживаем с 2015 г. и оплачиваем жкх в полном объеме за всех зарегистрированных. До 2015 г за квартиру висел долг. На данный момент хотим сделать перерасчет платежей, что бы каждый зарегистрированный платил сам за себя (ЛС разделен).
1) обяжет ли суд УК сделать перерасчет?
2) что будет с долгом, накопленным до 2015 г, и на кого он повиснет? И в чем заключается суть "исковой давности"
Спасибо! 
Просьба отвечать на сайте.

Шамолюк Ирина Александровна · Accepted Answer

Добрый вечер! А по другому мы и не отвечаем, только на сайте. Долг, накопленный до 2015 г, - не ваш долг. Предыдущие наниматели обязаны его платить. Вам обязаны сделать перерасчет и выставлять счета только с момента вашей регистрации в квартире. Исковая давность, это срок для обращения в суд. Если он пропущен, и ответчик заявит об этом в суде (ст. 199 ГК РФ), суд откажет истцу.

Удалено · Answer

Здравствуйте.

1. Нет не обяжет.
2. Исковую давность можно применить в судебном порядке.

Меркулов Андрей Сергеевич · Answer

Перерасчет Вам делать не будут... Если Вы оплачивали определенное время за всех, то Вы вправе подать в суд иск о взыскании неосновательного обогащения с каждого из совершеннолетних членов семьи (или зарегистрированных в квартире) пропорционально их доле... Если лицевой счет фактически разделен на данный момент - то каждому приходит своя часть начислений по оплате за ЖКУ...

Долг останется до тех пор, пока не будет погашен...

Общий срок исковой давности - 3 года с момента, когда Вы узнали или должны были узнать, что Ваши права нарушены... Например, если Вы оплатили за кого то его часть долга, то взыскать ее через суд Вы можете в течение трех лет с момента совершения платежа...

Перерасчет платежей в муниципальной квартире - возможно ли и как это сделать? Как будет учтен долг, накопленный до 2015 года, и что такое исковая давность?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Вопрос о разделении долга и перерасчете за ЖКХ в муниципальной квартире с прописанными лицами

Какие последствия могут возникнуть для собственника, если он сдал квартиру с зарегистрированным человеком

Возможность требования долга по ЖКХ с не проживающих и исковая давность - что нужно знать?

Оплата за квартиру с перерасчетом - обязанность сообщать данные о зарегистрированных в УК и необходимость оплаты задолженности

Как перепрописать ребенка из квартиры отца в муниципальную квартиру матери

Как приватизация 2-х комнатной квартиры будет затронута участием несовершеннолетнего ребенка?

Возможность выписки человека из трехкомнатной приватизированной квартиры при отсутствии платежей

Необходима ли информация о зарегистрированных лицах в договоре дарения квартиры между близкими родственниками?

Недостаток информации в онлайн выписке из ЕГРН о предыдущих хозяевах квартиры

Покупка квартиры согласно договору дарения - могут ли прежние регистрированные лица требовать законного проживания после сделки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59