Расстояние до границы соседнего участка - критерий соблюдения правил застройки веранды

Вопрос №15106394 из г. Иркутск
опубликован 14.01.2019, 08:19

Веранда пристроена к дому. От дома до границы соседнего участка - 5 метров, от веранды - 2 метра. Веранда - холодный пристрой. То есть вспомогательное здание, и может быть расположена не менее 1 метра от соседнего участка. Так? Я правильно понимаю? Нарушение правил застройки при ИЖС в данном случае не наблюдается?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Игорь

Юрист Иркутск

0 отзывов

На соседнем участке нет ещё дома, соседний участок не застроен совсем. (У меня ещё и преимущество при строительстве должно быть) Но! Администрация тычет в регламент 3 метров застройки по отношению к границам соседних участков. Хотя, повторяю, речь идёт не о доме, а о веранде, холодном пристрое, вспомогательном помещении, которое по их регламенту должно быть от границ соседнего участка в 1 метр. Они же пихают веранду в тождество с домом и требуют 3 метра. Это правомерно?

14.01.2019, 09:29

Задать вопрос юристу

Центр Содействия Бизнесу "СТЭНЛИ"

Юридическая фирма из города Великий Новгород, стаж 11 лет

4.8 5558 отзывов

Преимущество у Вас если и есть, то только в части того, что Вы первый заняли 15 м. радиус для размещения дома с печным отоплением, то есть Ваш сосед при своем строительстве не сможет от Вас требовать соблюдения этой противопожарной нормы. В отношении веранды, если это часть капитального строения - дома, Администрация права - 3 метра до межи между Вашими участками, при этом учитывайте, что измеряются они не от стены, а от свеса крыши, то есть от наиболее выступающей части строения.

14.01.2019, 11:41

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 30 минут

8 800 505-91-11

Всё правильно. Однако, здесь есть определенный нюанс. Должно соблюдаться условие расположения этих зданий по отношению к жилому дому. Расстояние от веранды до соседнего дома должно быть не менее 3,8 метра (СНиП 2.07.01-89).

14.01.2019, 08:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста