Как оформить дом без правоустанавливающих документов на земельном участке в заброшенном поселке?
Вопрос №15112863
из г. Самара
опубликован 15.01.2019, 08:33
опубликован 15.01.2019, 08:33
2 года назад куплен земельный участок в поселке (поселок практически заброшенный, вымирающий). Участок как положено оформлен в Росреестре. На территории участка находится старый дом-пятистенок. Он не оформлен, наследники-продавцы не смогли найти правоустанавливающие документы на дом. Регистрировать жильцов в ближайшее время не планируем. Можно ли его сейчас оформить? Или ждать 15 летний срок давности? И если его не оформить, то что меня ждёт?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
По закону (часть 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ) отчуждение здания (сооружения) производится вместе с зем. участком. Поэтому, обратитесь в БТИ и закажите изготовление технического плана на дом, в котором будут отражены его техн. Характеристики)площадь. Этажность и т.п.). После получения подадите его в Росреестр (через МФЦ) для постановки дома на кад. учет и гос. регистрации права. Если в указанном порядке не получится, то обратитесь с иском о признании права собственности на жилой дом в суд.
С уважением, Дмитрий.
15.01.2019, 17:49
Оценка автора вопроса:
Огромное спасибо!!! Мне теперь понятен процесс и порядок действий! Вы единственный кто дал внятный ответ
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
664
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 312
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Самара
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Спор о долевой собственности дома после продажи участков - правомерность требования наследника
Вопрос регистрации земельного участка для частного дома - возможен ли отказ со стороны городской администрации?
Как заменить старые постройки на участке на новый дом - реконструкция и возможности
Вопрос о приобретении земельного участка без коммуникаций и права будущего застройщика+деньги за коммуникации.
Как приобрести заброшенный земельный участок при отсутствии наследников и отсутствии помощи мэрии?
Как оформить право собственности на земельный участок, выделенный в собственность гражданину в 1996 году
Нужно ли оформлять старый дом перед сносом и как оформить новый дом?
Как получить право на заброшенный земельный участок?
Росреестр приостановил регистрацию жилого дома без уведомления о планируемом строительстве или реконструкции
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут