Но, почитав законодательство, я не понял, что же является залогом, а что авансом.
Вопрос №1511449
из г. Сургут
опубликован 07.01.2012, 12:06
опубликован 07.01.2012, 12:06
Спасибо за ответ... Но, почитав законодательство, я не понял, что же является залогом, а что авансом. В данном случае 30 000 руб. шла бы в счет оплаты приобретаемой квартиры. Точнее, если квартира стоит 3 000 000 руб., и уплатив мне 30 000 руб., покупатель при заключении основного договора оплатит мне 2 000 070 руб.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ну и причем в вашей ситуации "залог"?
По-моему речь шла о задатке.
Статья 334. Понятие и основания возникновения залога
1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.
07.01.2012, 12:12
Оценка автора вопроса:
Да, спасибо, опечатка, речь шла о задатке...
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Изначально Вы говорили о задатке, а не о залоге. Задаток возможен только при заключенном договоре купли-продажи, которого у Вас нет.
В Вашем случае Вы должны вернуть 30000 руб. - авансовый платеж.
07.01.2012, 12:13
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Риски при оплате квартиры перед заключением предварительного договора - как обезопасить себя в сделке с ипотекой
Т.е. Вступил ли он в силу Или Договор вступит в силу только после подписания обоих собственников?
Вопрос о виновности покупателя в срыве договора купли-продажи квартиры и возможность продажи недвижимости другому покупателю
Иск в суде от покупателя, отказавшегося от квартиры по предварительному договору - расторжение и требование об авансе?
При заключении такого договора мены смогу ли я получить налоговый вычет?
Можно ли требовать возврата суммы залога в судебном порядке, если договор купли-продажи недвижимости не был полностью оплачен?
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Проблемы с продажей квартиры - предложение на сделку не было доставлено, покупатели требуют вернуть задаток
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут