Как выписать несовершеннолетнего ребенка, лишенного родительских прав, чтобы продать квартиру?

Вопрос №15119000 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 16.01.2019, 05:15

Скажите пожалуйста может ли мать у которой в собственности есть квартира, продать квартиру если в ней прописан несовершеннолетний ребёнок на которого она лишена родительских прав. Ребёнок в квартире доли не имеет а просто прописан. С ней он не проживает а находится под опекой у родственников. Что нужно сделать чтоб выписать этого ребёнка и продать квартиру.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бармалейкин

Юрист Пермь

4.4 30592 отзывa

Вы имеете полное право продавать квартиру. Известите опекунов о том, чтобы они зарегистрировали ребёнка у себя сняв его с регистрации в вашей квартире. Вы также вправе подать на опекуна иск о взыскании за н/летнего долга по оплате жилья, ЖКУ.

17.01.2019, 22:21

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 50 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Ксения Сергеевна!

Вам нужно обратиться в органы опеки и попечительства. Обычно, чтобы продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний, нужно представить документ, подтверждающий обеспечение ребенка жилплощадью (предварительный договор на новую квартиру или дарение жилплощади в другом жилье и т.д.).

16.01.2019, 06:05

Благодарю за потраченное время!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Коник Ксения Сергеевна

Автор вопроса

5.0 2 отзывa

Скажите а можно у нотариуса сделать обязательство, бумагу в которой я обязуюсь прописать ребёнка в новой купленной квартире? Дело в том что я хочу продать квартиру и переехать в другой регион и квартиру я только куплю по приезду туда, предварительного договора купли продажи у меня нет.

16.01.2019, 06:14

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Вообще то разрешение органа опеки ст 37 ГК РФ требуется только тогда, когда у ребенка есть доля собственности в квартире, но это не ваш случай Если ребенок находится под опекой то и зарегистрирован он должен быть у опекуна

В данной ситуации проще продать квартиру с зарегистрированным ребенком, а новый собственник на основании статей 30-31 ЖК РФ без проблем выпишет через суд этого ребенка.

16.01.2019, 06:21

Спросить юриста