Право на отказ от оплаты капитального ремонта в муниципальной квартире - аргументы и законодательство

Вопрос №15125911 из г. Верхние Серги
опубликован 17.01.2019, 06:36

Question

У меня квартира муниципальная, я за нее плачу по договору социального найма жилого помещения. То есть плату за наем вношу ежемесячно, мне пришла квитанция об оплате капитального ремонта, имею ли я право не платить за нее. Смотрели в ЖК РФ в статье 154, что капитальный ремонт входит в оплату найма жилого помещения. Правда ли это? На какие законы я могу ссылаться во время разбирательств?

Злотникова Любовь Геннадьевна · Accepted Answer

Здравствуйте.

В соответствии со ст.169 Жилищного кодекса РФ взносы на капитальный ремонт обязаны уплачивать собственники жилых помещений.

Если Вы не являетесь собственником, то у Вас такой обязанности нет.

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Да, входит.
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:
1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;
Статья 156.1. Плата за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
2. Плата за наем жилого помещения включает в себя возмещение расходов на строительство, реконструкцию, приобретение наемного дома социального использования или приобретение всех помещений в таком доме, расходы, связанные с содержанием и текущим ремонтом такого жилого помещения, капитальным ремонтом такого дома, и иные расходы, предусмотренные установленным в соответствии с частью 5 настоящей статьи порядком.

Право на отказ от оплаты капитального ремонта в муниципальной квартире - аргументы и законодательство

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Фонд капитального ремонта - незаконная плата и нарушение уголовного законодательства

Вопросы оплаты за капитальный ремонт и содержание жилого помещения - требуется ли отдельная квитанция?

Кто должен оплачивать капитальный ремонт подвального помещения - вопросы и ответы

Недопустимость сбора оплаты капитального ремонта в счет найма муниципальной квартиры - анализ ситуации

Оплата взноса на капитальный ремонт - нужно ли платить за чужие дома?

Законность требования фонда по оплате капитального ремонта многоквартирного дома

Двойная оплата капитального ремонта - почему собственникам жилья приходится платить дважды?

Обзор статей 153 и 154 Жилищного кодекса РФ - платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Обязаны ли мы платить за текущий ремонт в муниципальной квартире, если нет заключенного договора с организацией

Оплата будущего ремонта дома - зачем мне платить отдельно?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59