Продажа двушки и покупка трехкомнатной квартиры с обременением - целесообразно ли и как правильно оформить сделку?
Вопрос №15130108
из г. Новосибирск
опубликован 17.01.2019, 17:45
опубликован 17.01.2019, 17:45
Присмотрела трёхкомнатную квартиру. Хотела продать двушкуи взять кредит. Продавец хочет сделать из неё 2 однёшки.
Риэлтор предложила купить квартиру с обременением.
1) зафиксировать цену трёшки, заключив договор.
2) взять кредит и выплатить продавцу треть от суммы, чтобы он смог купить 1 комнатную квартиру.
3) после продажи в 3-4 месячный срок двушки заплатить оставшуюся сумму продавцу
4) снять обременение.
Мой вопрос: насколько это целесообразно? Чем я рискую? Как правильно это сделать, на что нужно обязательно обратить внимание, чтобы не оказаться на улице и без денег?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
На мой взгляд это все сходит на незаконные действия:
1.Что за обременение.
2.Продавец может сделать из них две разные квартиры только на основании увтержденного проекта.
3.Все действия похощи на мошейнничество - даже не вздумайе в это вязываться.
17.01.2019, 18:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 020
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
75
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
220
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 737
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 521
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какой вариант приобретения квартиры с ипотекой в Сбербанке является более безопасным?
Продажа завещанной квартиры с обременением - как обойти препятствие и выполнить условия завещания?
Как правильно снять обременение с квартиры и гарантировать получение оставшейся суммы денег - советы для свекрови
Как решить проблему обременения при продаже земли?
Риски и способы получения денег продавцом квартиры при наличии обременения и использовании аккредитива и ячейки для оплаты
Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры, обремененной у банка, и удовлетворить требования продавца
Оплатил квартиру перед регистрацией договора - возникнет ли обременение и как его снять?
Правомерность получения части долга продавцами в договоре купли-продажи с обременением после смерти одного из продавцов
Как минимизировать риск потери денег при покупке квартиры под обременением банка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут