Продажа двушки и покупка трехкомнатной квартиры с обременением - целесообразно ли и как правильно оформить сделку?
Вопрос №15130108
из г. Новосибирск
опубликован 17.01.2019, 17:45
опубликован 17.01.2019, 17:45
Присмотрела трёхкомнатную квартиру. Хотела продать двушкуи взять кредит. Продавец хочет сделать из неё 2 однёшки.
Риэлтор предложила купить квартиру с обременением.
1) зафиксировать цену трёшки, заключив договор.
2) взять кредит и выплатить продавцу треть от суммы, чтобы он смог купить 1 комнатную квартиру.
3) после продажи в 3-4 месячный срок двушки заплатить оставшуюся сумму продавцу
4) снять обременение.
Мой вопрос: насколько это целесообразно? Чем я рискую? Как правильно это сделать, на что нужно обязательно обратить внимание, чтобы не оказаться на улице и без денег?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
На мой взгляд это все сходит на незаконные действия:
1.Что за обременение.
2.Продавец может сделать из них две разные квартиры только на основании увтержденного проекта.
3.Все действия похощи на мошейнничество - даже не вздумайе в это вязываться.
17.01.2019, 18:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 591
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 341
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 742
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 007
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какой вариант приобретения квартиры с ипотекой в Сбербанке является более безопасным?
Продажа завещанной квартиры с обременением - как обойти препятствие и выполнить условия завещания?
Как правильно снять обременение с квартиры и гарантировать получение оставшейся суммы денег - советы для свекрови
Как решить проблему обременения при продаже земли?
Риски и способы получения денег продавцом квартиры при наличии обременения и использовании аккредитива и ячейки для оплаты
Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры, обремененной у банка, и удовлетворить требования продавца
Оплатил квартиру перед регистрацией договора - возникнет ли обременение и как его снять?
Правомерность получения части долга продавцами в договоре купли-продажи с обременением после смерти одного из продавцов
Как минимизировать риск потери денег при покупке квартиры под обременением банка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут