Продажа двушки и покупка трехкомнатной квартиры с обременением - целесообразно ли и как правильно оформить сделку?
Вопрос №15130108
из г. Новосибирск
опубликован 17.01.2019, 17:45
опубликован 17.01.2019, 17:45
Присмотрела трёхкомнатную квартиру. Хотела продать двушкуи взять кредит. Продавец хочет сделать из неё 2 однёшки.
Риэлтор предложила купить квартиру с обременением.
1) зафиксировать цену трёшки, заключив договор.
2) взять кредит и выплатить продавцу треть от суммы, чтобы он смог купить 1 комнатную квартиру.
3) после продажи в 3-4 месячный срок двушки заплатить оставшуюся сумму продавцу
4) снять обременение.
Мой вопрос: насколько это целесообразно? Чем я рискую? Как правильно это сделать, на что нужно обязательно обратить внимание, чтобы не оказаться на улице и без денег?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
На мой взгляд это все сходит на незаконные действия:
1.Что за обременение.
2.Продавец может сделать из них две разные квартиры только на основании увтержденного проекта.
3.Все действия похощи на мошейнничество - даже не вздумайе в это вязываться.
17.01.2019, 18:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 951
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
276
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.6
7 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 544
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 580
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 214
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 084
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.8
4 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какой вариант приобретения квартиры с ипотекой в Сбербанке является более безопасным?
Продажа завещанной квартиры с обременением - как обойти препятствие и выполнить условия завещания?
Как правильно снять обременение с квартиры и гарантировать получение оставшейся суммы денег - советы для свекрови
Как решить проблему обременения при продаже земли?
Риски и способы получения денег продавцом квартиры при наличии обременения и использовании аккредитива и ячейки для оплаты
Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры, обремененной у банка, и удовлетворить требования продавца
Оплатил квартиру перед регистрацией договора - возникнет ли обременение и как его снять?
Правомерность получения части долга продавцами в договоре купли-продажи с обременением после смерти одного из продавцов
Как минимизировать риск потери денег при покупке квартиры под обременением банка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут