Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры, обремененной у банка, и удовлетворить требования продавца

Вопрос №10364900 из г. Краснодар
опубликован 20.04.2016, 21:47

Я собираюсь купить квартиру, которая находится под обременением у банка. Как правильно составить договор купли продажи, продавец хочет, чтобы я сняла обременение.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Светлана

Юрист Краснодар

0 отзывов

Я это знаю. Как мне подстраховать себя и правильно составить договор. Нужно ли заверять у нотариуса или у агента достаточно со свидетелями составить и передать сумму денег.

20.04.2016, 22:01

Задать вопрос юристу

Дубинина Татьяна Викторовна

Юрист из города Москва

4.4 355 отзывов

Сделку с квартирой, которая находится в залоге у банка нужно согласовать в первую очередь с банком, происходит это примерно так Вы заключаете предварительный договор с Продавцом в котором отражаете все существенные моменты сделки, указываете все существенные условия: предмет, цену, право пользование третьих лиц. Указываете размер суммы, которую передаете в качестве например, задатка в счет погашения остатка суммы кредита перед банком. Продавец получает необходимый пакет документов для снятия обременения и затем Вы приобретаете квартиру без залога. Или можете обсудить с банком смену должника по кредитному договору.

21.04.2016, 01:37

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

так не получится, продать возможно но только с согласия банка

20.04.2016, 21:49

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Леснов Артём Константинович

Юрист из города Москва

4.4 538 отзывов

Вам необходимо согласие банка на указанную сделку, стороной которой должен быть банк для того, чтобы уплаченные Вами деньги направлялись в первую очередь на погашение кредита

21.04.2016, 18:16

Мне не понравился Ваш ответ.!

Спросить юриста