Расчет налога при продаже машиноместа в общей долевой собственности и возможность вычета 250 000 рублей

Вопрос №15131056 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.01.2019, 20:30

Я продал машиноместо за 650 000, которое находиться в обще долевой собственности с другими собственниками паркинга. Купил машиноместо в апреле 2016 году за 450 000 р. Кадастровая цена машиноместа 1400 000 р. Какой налог я должен заплатит? С 650 000-450 000= 200 000, с этой суммы 13%?Или с кадастровой суммы 1 400 000-450 000=950 000 с этой суммы 13%?И в каких случаях можно сделать вычет 250 000 рублей?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Вы не указали с какого времени у Вас было зарегистрировано право собственности на проданное машиноместо и когда Вы его продали. Если было свыше 3 лет до продажи, налог с дохода от продажи платить не нужно. Если менее лет - 13% с разницы между ценой продажи и покупки.

17.01.2019, 21:30

написано что куплено место в Апреле 2016г и что меньше 5 лет собствености.Кадастровая цена 1400 000.Тоесть налогооблагаемая база 1400 000р.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Почеканцев Николай Сергеевич

Юрист из города Москва

4.0 597 отзывов

А данное машиноместо у вас как по документам оформленно было.

17.01.2019, 20:35

Спросить юриста

Санкт-ПетербургСтолицаКомуналок

Автор вопроса

0 отзывов

В Свидетельстве о государственом права, написано Вид права-Общедолевая собственность.

17.01.2019, 20:56

Спросить юриста

Грачева Екатерина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.6 241 отзыв

Здравствуйте. 250 000 вычет это если у вас нет документального подтверждения что вы понесли расходы. Если есть документы то на полную стоимость покупки. И надо смотреть как оформлен договор так как у Вас общедолевая собственность. В зависимости от этого и будет рассчитан вычет. И соответственно налог.

17.01.2019, 21:57

Спросить юриста